租金补贴政策造成租金普遍上涨？ 内政部出面辟谣

内政部次长董建宏29日表示，为扩大照顾不同年龄层的租屋族群，租金补贴户数自明年起由现行50万提升至75万户，预估经费则由300亿元增至350亿元。董建宏强调，租金补贴政策并未造成租金普遍上涨现象，据统计已有效减轻申领者居住负担4至5成，给予实质居住协助。

为精进住宅政策、达成「百万租屋家庭支持计画」目标，内政部29日举办「租屋家庭支持政策研讨会」，跨机关、学界、民间团体及各地租赁住宅服务公会等共同参与，深度探讨净零韧性、多元化社会住宅及租金补贴、租屋市场体系等议题。

董建宏表示，无论是鼓励目的事业机关共同兴办社会住宅、研议使用权社会住宅执行方案、衔接国家净零碳排政策等项目，内政部将积极瞭解这次研讨会各界代表的意见并研议精进政策，提供国人享有可负担又高品质的居住环境。

董建宏说，居住正义是社会共识，内政部已于15日首度公布各大学学区租金统计，后续也会秉持「去识别化、隐私保障、租金透明」原则，进一步对外公布全国各行政区租金统计资料，促进租屋市场资讯透明。

董建宏表示，为扩大社会住宅兴办，目前各部会盘点出国公有土地277处或结合老旧宿舍、厅舍等改建需求，採取造镇及生活圈概念，并结合社会福利、体育、产业、交通、教育及医疗等需求，进行社会住宅兴办的统筹规划。

社会住宅包租代管方面，截至今年7月底，全国已累计办理12万户，下一阶段将透过「促进弱势媒合」、「连结弱势资源」及「精进系统功能」3措施来提升弱势户媒合质量。

租金补贴方面，董建宏指出，明年起支持对象将提升至75万户，预估经费约350亿元，将提供简政便民的措施，落实对租屋族的照顾。同时，内政部已完成租赁住宅市场发展及管理条例修正，明定租约全面适用消保法，并于今年7月修正租屋电费计收标准，施行租屋电费新制，让租屋电费收取更公平合理、电费资讯透明化。

内政部也委托法律扶助基金会办理「住宅租赁纠纷法律扶助专案」，自8月起提供免费租屋法律谘询服务，让房客在面对租屋纠纷，如不合理要求提前解约、苛扣押金等法律纠纷等状况，能获得政府即时协助与支持。

有关外界担心租金补贴造成房租上涨及溢领疑虑，董建宏说明，据调查统计资料分析没有造成租金普遍上涨现象，资料库大数据显示租金补贴有效减轻申领者居住负担4至5成。他表示，租金补贴溢领主因是申请人资格变动所致，皆已通知申请人缴回溢领款项。