北市信义儿福6基地招商成功 住都中心：成就大五分埔地区再生

国家住都中心推动的「信义儿福公办都更案」，本月8日A2基地完成评选后，六块基地全数成功招商，总面积2.83公顷，携手国美、顺天、大陆、冠德、远雄等五家建设团队，投资超过180亿元，成就大五分埔地区的都市再生。住都中心今天表示，首案B1-1基地预计2025年底完工，其他基地预计于2032年前陆续完工。

信义儿福基地的故事始于60年前「寓救济于训练」的社会服务理念。1950年代，为协助难民立足社会及陪伴难民孩童成长，职业训练中心于1963年成立，提供包含打字、缝纫、机械制图等职训课程。

1969年，台北儿童福利中心成立，为全台湾首个综合性儿童福利机构，安置无数失依儿童，提供稳定成长的环境。随着都市发展与时代变迁，建物逐渐老旧、机能衰退，而建物坐落的国有土地也企盼透过活化做更有效率的运用。财政部国有财产署及内政部国土管理署（前营建署）于是开始构思公办都更的可能性。

住都中心指出，2010年前后，信义儿福公办都更曾尝试启动，但因儿福中心需求与行政机关未达成共识而停滞。随着2018年国家住都中心成立接手，深入了解儿福中心希望幼儿园能维持在地营运的需求，因而提出「先建后拆、权值整合」的「连锁式都更」策略，优先启动B1-1基地的都更，兴建新的幼儿园空间。完工后，位于B2基地的幼儿园可以无缝接轨进驻，在原本社区持续营运下一个60年。

信义儿福公办都更採跨街廓整体规划，承袭大五分埔的场所精神与职训社会服务理念。住都中心表示，A基地邻近松山车站，原为职训中心，将打造为「全龄友善生态社区」，配置高龄友善出租住宅、医疗服务、高龄日照中心、住宿型长照设施等机能，落实「全龄友善」的生活理念。

B基地邻近信义计画区，将延续大五分埔服饰产业的精神，结合出租住宅、新创共享办公空间、产业种子基地，吸引青年创业与设计工作者进驻，并设有托婴中心与幼儿园，满足年轻家庭的需求。除形成在地工作、在地生活的职住生活模式，也藉由时尚设计产业助力区域再生。

住都中心强调，信义儿福公办都更案由国家住都中心担任实施者，将持续与国美、顺天、大陆、冠德、远雄等五家建设团队合作推动，共同为信义儿福基地创造更美好的都市再生愿景。