2024年美国总统大选川普当选，作为全球经济的风向标，美国的政策变化直接影响全球市场脉动，信义代销表示民眾在川普2.0时代，购屋当着重于资产配置的全盘考虑，在资金回流及保值增值的思考下，市中心捷运周边轻奢小宅，将成为资金避风港。
川普上任将再次强调「美国优先」，市场预期将延续或加大财政刺激政策，例如基础建设投资和减税政策，可能进一步推升美国的通膨压力。根据过往经验，全球通膨环境的升温会透过资本市场传导到台湾，台湾房市则因土地供应有限、需求稳定而维持价格坚挺。
亚洲资金仍偏好分散风险，台湾房市因稳定的投资回报率和政策透明度，会是资金流向的主要目的地。信义代销指出，台湾房市正展现出「小奢宅」的潜力，这类住宅面积小但规划精致，符合年轻族群和小家庭的需求。以台北市捷运南京三民站周边的精华地段为例，坐落于南京东路五段的｢京酿｣12~19坪的轻奢宅，具备市中心、捷运宅、小坪数优势，仅需108万起即可订签，不仅实现了资金有效配置，也符合当前市场对于高流动性资产的偏好。
川普过去在任期间，以高关税政策与科技战主导全球贸易格局，这一趋势若持续，可能促使更多台资企业回流。特别是台湾作为全球半导体供应链的核心角色，若台资企业因美中科技战选择在台扩产或设立新据点，将进一步带动科技重镇附近的住宅需求，特别是台北、新竹等地。
台湾房市在国际资金回流、科技人才需求增加以及通膨环境下的优势更加明显。对资产配置者而言，现在正是布局台湾房地产的黄金时机。无论是抗通膨的长期保值需求，还是短期资本增值机会，台北市精华地段的轻奢小宅无疑是理想选择。
｢京酿｣
贵宾专线：02-27081688
接待中心：台北市八德路四段245巷18号
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