老伴过世！行使「这权利」移转土地 免税撇步曝光

高雄市税捐稽徵处表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030条之1规定行使剩余财产差额分配请求权移转土地时，应向税捐处申报土地移转现值，但可以申请不课徵土地增值税。

此外，配偶一方依民法第1030条之1规定行使剩余财产差额分配请求权，持凭向地政机关办理不动产移转之契约书，也不须缴纳印花税。

但有一种情况要注意，云林县税务局表示，如原来已持缴纳印花税之遗产分割协议书去办理分割继承登记，办竣后却主张协议书中「部分不动产」系属配偶行使剩余财产差额分配请求权者，已缴纳之印花税，因该协议书于书立后已交付使用，不得申请退还。

因此提醒民眾，办理移转登记前，请注意是否可主张行使剩余财产差额分配请求权，以降低税负负担。

至于办理土地增值税申报时，应检附生存配偶与全体继承人协议给付文件或法院确定判决书，其移转现值申报以订立协议给付文件日当期之公告土地现值为准。

依法院判决移转登记者，以申报人向法院起诉日当期之公告土地现值为准。至于原地价之认定，以应给付差额之配偶取得该土地时核计土地增值税之现值为原地价。