央行在9/19理监事会议祭出第七波信用管制措施，加上银行限贷令，使房市景气出现反转，有专家看空台湾房市，房市投资客「帅过头」认为房价会连跌几年，每年跌4%合理 ，一年不会跌超过5%。
艾润在YouTube频道「装修小武郎」节目上表示，他看空台湾未来房市走向，他拿出信义房屋歷史房价指数，强调台湾房价上波房价高点在1992年，后续一直跌到2003年SARS，当时台北市房价跌25%、新北市下跌30%、桃园跌了30%，高雄和台中腰斩，全台湾平均下修30%。
艾润指出，台湾很多人有房价一路向上的错误认知，台湾房市曾在1992年~2003年出现连续12年下跌的歷史。他认为9月19日台湾房价已经达到最高点，央行祭出第七波信用管制，戳破房市泡沫，加上房贷利率变得越来越高，他担忧房市恐会像1992年一样，连续下跌12年。
房市投资客「帅过头」则说，虽然他认同台湾房市将走跌，但他认为这次下跌周期时间会缩短，每年跌4%合理 ，一年不会跌超过5%。
帅过头说，台湾每年存款增加3.6兆，房地产是由钱决定的，不是由人决定了，他虽然认同现在房价会连跌几年，但不认为会连跌12年，此次时间会缩短，「毕竟钱太多，任何人都要买房」。他更直言：「台湾是个变态国，从你20岁到90岁，你都要买房子。」
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