新房换断腿？ 他列重划区「4罪状」 网一看笑了：这种人越多越好

重划区不但是建商推案热区，也是不少首购族优先考虑的选择，因为不但可享有与旧市区完整相连的生活机能，还兼具保值与未来增值空间。可是却有民眾疑惑，为何大家抢着想购买重划区的房产？因为在他看来，重划区问题多，光是「交通不便」一项就形同「行动不便」，如果没有自备交通工具，出门就「等于断腿」！。

有网友在脸书社团「买房知识家」发文提问，质疑「为啥大家往重划区挤」。他列出重划区的4大缺点，「没交通、没人、没店、没学校」，更强调「出门没汽车等于断腿」，还直言相较之下旧市区至少机能相当完善。

此外，原PO认为重划区的学区问题也让人很头痛，「重划区去上学都要花很长一段时间」，令他不禁感嘆入住新房又有何益？「上班上学花一堆时间，然后绩效差学习差，循环买偏乡」。

他的贴文引发网友热议。有网友强调，重划区的优势是在于规划完整，「谁叫你只看几年，重划区都会搭配新学校计画，依照目前盖房子的速度，生活便利性根本困扰不了多久。再说重划区都有人行道还有公园绿地，这才是真正居住应该在意的」、「都有完整的人行道、自行车道..等，不用像旧市区那样高低落差的骑楼，还一堆被汽机车占用，行人还要走到马路上，跟车子争道，而且就是要还没发展就抢先进驻。等发展好，机能完善了才要进去，房价不就又会涨一波了？希望有你这种观念的人越多越好，才不会太多人一起抢重划区，把重划区的房价拉高」。

还有网友认为，既然原PO觉得不便，就不必把重划区纳入考量，「不方便一开始就买旧社区不就好了？选择问题」、「等附近居民变多、设施完善，生活机能就会变好。初期进场的居民等于是同样总价买到比较大的坪数。而且重划区街廓一定比较方正整齐，如果短时间内有学区需求，就不应该考虑重划区了」。