《传产》预售豪宅争霸 新北2024单价豪宅王出炉

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，过去新板特区豪宅推案多为百坪以上，总价动辄上亿元，不过近年豪宅市场也吹小家庭风，不少板桥长大的企业二代买盘需求，追求屋龄新，中坪数格局物件；新豪宅案也吸引在地资深豪客的换屋需求，旧换新，大换小，一换二，家族成员一次购入多户，同栋不同户，方便彼此就近照顾。因此总价6、7千万元上下和空间，更贴近现今社会趋势下高资产族需求，在单价表现上，也出现豪宅单价破百万的交易成绩。

台湾房屋板桥加盟店店东赖玉枝表示，新板特区仍是新北豪宅的一级战区，「三辉白昀」近板桥远百，坪数规划从25坪两房小宅，至55坪三房都有，目前仅揭露4笔总价逾6千万元的交易，符合豪宅门槛的户别，最高单价达121.4万元，而社区成交单价区间为115.8~123万元，站稳百万俱乐部之列。

而大陆建设的预售案「端芃」、「衡沐」高楼层35~50坪的户别，总价在3300~4200万元上下，单价也已突破百万元，不过「端芃」规划2~3房的中坪数格局，总价未达新北豪宅门槛，因此并未在榜单之列。

除了板桥之外，新店区的「江陵天(吉吉)」、「合环LANDMARK」，进入前五大豪宅中，最高豪宅单价分别为95万元、75.7万元，林口「亚昕天匯」则以51.4万进榜第五名。