三重民宅倒塌！起底酿祸建案销售夯 解约户转手飙涨百万

新北市三重区六张街「莘圣沐光居」预售建案6日开挖地下室，导致邻房倾斜、倒塌，出包情况令外界关注该建案及建商情况。根据新北市府及内政部实价登录等相关资讯，该案预售价每坪约落在近60万，目前已全部完销十分抢手，当中有一户曾于2024年5月解约，但不到1个月又加价136万元卖出。

「莘圣沐光居」是基地97坪的危老案，该案2022年11月通过危老核准，规划地上9层建物、共16户，全部为2房格局，建案销售时间为2023年10月至2024年6月，预计2027年6月完工。根据实价登录资讯，该预售建案每坪平均约60万元，成交价格区间从一坪54万元至64.1万元。

根据实价登录资料，目前「莘圣沐光居」已全数完销，当中一户A8栋0号2024年5月解约，但不到1个月又加价卖出，成交价从1749万增加至1885万元，多了136万元。

负责「莘圣沐光居」建案的建商为「莘圣建设」，成立仅5年，公司登记在士林中山北路五段，于2020年核准设立，「莘圣沐光居」是该建商于2年前推出的首个建案。公司负责人暨董事长为张惠玲，监察人暨总经理为赵建勋，公司资本额为2200万。