北市首创「税籍异动即时通」 财政局长喊话中央：普及全国

近来房地产盗卖等诈骗行为猖獗，北市财政局税捐处为预防不动产诈骗，推出全国首创「税籍异动即时通」，服务内容涵盖北市已登记不动产，也包括未办保存登记建物，即使目前在北市无不动产，也可以预先提出申请，且申请为终身有效，财政局长胡晓岚表示，已向中央建议，希望可以普及全国，让民眾受益。

胡晓岚说，现行不动产交易流程需先向税捐稽徵机关申报土地增值税及契税，缴清税款后，才能到地政机关办理所有权移转登记。申请「税籍异动即时通」后，若于北市申报土地增值税及契税案件，系统会自动透过手机简讯或电子邮件通知不动产所有人，即时掌握不动产申报移转讯息，有效预防不动产诈骗事件。

税捐处长倪永祖表示，2024年10月底推出试办服务后，当天就有民眾江伯伯前往信义分处、提出申办。江伯伯说，曾听闻邻居房地在未经同意下，遭朋友盗卖过户，却无法在第一时间知道，所以很注意自身财产权益，也因为名下房地是未办保存登记建物，无法申请地政机关的「地籍异动即时通服务」。

倪永祖进一步说明，申办不收取任何费用，手续简单，除可持国民身分证至税捐处任一分处临柜申请，也可以自然人凭证、已注册台北通或健保卡，申请后请务必记得至所留电子信箱完成验证，日后若要异动，可再次申请资料变更。