为推动基隆海洋休閒及游艇观光产业发展，基隆市政府23日宣布，将与财政部国有财产署合作并启动八斗子游艇港改良开发计画，预计于2月中旬上网招商。基市府秘书长方定安表示，该计画已于15日获得财政部核定，将藉由公私合力，打造东北角最具潜力的游艇观光产业聚落，邀请有意进军游艇及观光产业的企业主参与开发。至于是否会兴建成饭店或商场？方定安说，将由投标业者来决定，都是可能的选项。
方定安表示，市长谢国梁认为八斗子游艇港具备优越地理位置，除具备游艇产业的发展潜力外，也提供国内外游客多元的海上与陆上的休閒体验。基市府自2019年起即开始规画，期望透过民间投资经营专业与创意，打造旗舰游艇港，串联海洋观光廊带，有助提升游艇市场的国际化与多元化经营带动地方经济发展。
方定安指出，八斗子游艇港位于基隆市中正区，座落于东北角海岸风景区的核心地带，离大台北地区仅约半小时车程，并且邻近和平岛、基隆屿、潮境公园及海洋科技博物馆，拥有得天独厚的自然景观，港区目前拥有超过125个停泊位，是北台湾最大的游艇泊区，基地开发採ROT及BOT併行模式，有望打造国际海洋休閒体验园区。而预计开发的种类，方定安表示，需看得标的业者根据自身强项来规画决定，包含饭店或是商场等都有可能。
基市府产发处长林鼎超表示，本次开发计画将升级现有设施，期望打造一个兼具国际化视野、亲民特色、完善设施及多样化服务的游艇基地，将採用ROT加上BOT模式规画建设。ROT模式包含浮动码头及岸壁码头扩建与升级，提升游艇停泊空间及设施并增强国际接待能力；BOT模式则涵盖游艇俱乐部、维修场、商场等商业设施将由民间投资建设，提供餐饮、零售、休閒设施以及饭店等，并规画多样的海上活动，如潜水、风帆及钓鱼等，满足不同游客需求。
产发处副处长蔡馥咛表示，招商计画范围因涵盖国有财产署及基隆市政府所属土地，故由基市府与国产署透过合作改良计画共同开发。且为提升招商诱因，市府跨局处结合财政处、都市发展处、地政处、交通处及政风处等多部门整合研商，并针对八斗子渔港的土地使用分区管制进行调整，增加更多投资诱因。
蔡馥咛强调，分区调整的都市审议已通过，不仅增加土地使用弹性，还为设计提供更大发挥空间，进一步吸引更多民间企业参与投资。整个计画採公平、公正、公开的方式进行，广邀企业携手合作，共同打造竞争力十足的八斗子游艇港。
针对市场潜力及合作模式，方定安补充，八斗子游艇港拥有多项投资优势，除了获得政府政策支持外，还拥有得天独厚的地理位置，紧邻交通便捷的基隆港，方便国际观光客进出，并且可与周边观光景点串联，吸引大量国内外游客。随着游艇市场持续增长，八斗子游艇港未来的发展潜力极为可观。
市府表示，八斗子游艇港招商计画总基地面积达13万2200平方公尺（含陆域42030平方公尺及水域90170平方公尺），合作许可年限为50年（包括5年兴建期及45年营运期）。最低投资金额为5亿元，民间兴建成本约为9.85亿元。开发权利金为1000万元，固定权利金每年370万元，变动权利金则依年度营收情况进行调整。预计该计画在契约期内，将为政府带来超过20亿元的财政收益。
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