大陆地方两会聚焦房地产稳定 多举措推动市场回暖

据新华社报导，大陆近期各地地方两会密集召开，提出一系列措施，望能推动房地产市场止跌回稳，促进平稳健康发展。

在需求释放方面，多地通过减轻购房负担、改善市场预期来刺激市场活力。例如，北京强调优化房地产政策，浙江落实降低首付、利率和税费，广西聚焦刚性和改善性需求，推动商品房去库存。河南则扩大「以旧换新」政策，满足更多居民购房需求。

改善供给也是各地部署的重点。吉林和辽寧提出盘活存量土地和商品房，减少新增供地。湖北、河南等多地通过收购存量房提供保障性住房，解决新市民、青年人等群体的居住需求。例如，北京今年计划新增5万套保障性租赁住房，上海也将新增7万套保障性住房。

同时，多地提出推动房地产行业转型，探索建立新模式。重庆倡导支持房企从开发转向租赁运营，浙江提出试点现房销售，促进行业高质量发展。

此外，提升居民居住品质成为关注焦点。北京计划改造500个老旧小区，山东推进120个片区更新，旨在打造高品质的居住环境，增强居民幸福感。

多位地方代表指出，促进刚需与改善性需求、提升供给质量和推动行业转型，将有助于巩固市场稳定，实现大陆房地产市场平稳健康发展。