房市掀赔售潮？他担忧是致命警讯 网友中肯分析

央行去年祭出第七波信用管制措施，加上银行限贷令，使台湾房市低迷，包括有屋主2年前购买一处邻近七期的预售案，但近期却降价80万认赔，引发网友讨论，有网友在Dcard发文表示，「最近赔售的人，会不会是先知」引发讨论。

原PO指出，通常股票大涨到要大跌之前，总会有一些先知卖在最高点，他们可能是利用自己对于市场的敏感度或者自己的人脉听到一些消息，让他们意识到快要崩盘了，只好做出紧急抛售的决定，最后顺利卖在最高点。

原PO观察，最近房价明明是缓慢上升，但是却有一些人非常紧急，像是赔售50万、80万，不惜亏钱也要卖掉，他疑惑「是不是这些人是先知，他们感受到什么不好的气息，或者是预见未来的什么消息，所以不惜赔售也要卖掉，敢在这时候赔售的人应该是不缺钱的人。」

但许多网友不赞同表示，「非常紧急赔售的并不是先知，只是金流轧不过来而已」、「台中那位赔售的，是同个物件手上有7间，只是调节」、「只有资金调度有问题才会赔售」、「那种都是缺钱断头才会赔售」。

房市名嘴Sway先前在脸书粉专发文表示，房价真的跌了，包括新北市板桥区率先跌回，新庄区也开始跌，最新实价登录数据显示，有一位在副都心的社区，屋主持有11年，该物件房价总价已下修274万元，相当于一台宾士的价格，若扣除车位，换算每坪单价落在45万元，回到三年前的行情。