陈先生想赠与土地给小孩，但想使用自用住宅用地优惠税率课徵土地增值税。地方税局说明，依现行税法规定，土地增值税的自用住宅用地优惠税率仅适用于「买卖」移转行为，土地赠与属于无偿转让，不视为交易行为，因此无法享有自用住宅用地的优惠税率；而且土地增值税的纳税义务人为受赠人，而非原所有权人，所以不能按自用住宅优惠税率课徵土地增值税。
地方税局提醒，移转土地想要适用自用住宅用地优惠税率，要以买卖方式方得适用，若以赠与方式进行土地移转，则须依照一般税率缴纳土地增值税。
赠土地给小孩痛失自用住宅优惠税率 这招可化解
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