国银房贷满水位稍缓解 不动产放款比率探七个月新低

据金管会统计，去年12月的银行法72之2不动产放款平均为26.44％，比起去年11月下降0.26％，创去年6月以来的七个月新低。银行局副局长侯立洋表示，各家银行都有控管，就数据来看，不动产放款金额（分子）有增加，近期房贷余额也一直在增加，但存款（分母）增加的速度比不动产放款增加的速度更快，因此让银行法72之2的比率下降。

个别国银的不动产放款比率也出现松动，27％以上的银行家数从去年11月的15家，到12月下降到13家，为五个月新低。其中以28~29％的银行家数变化最明显，去年11月比率在28~29％的银行家数还有5家之多，到去年12月只剩下1家，其中1家往上到29％以上，但有3家的比率已往下掉，其中1家降到27~28％、2家下降到26～27％。

侯立洋表示，超过29％的是星展银行，主要是受日前併花旗消金业务的影响，星展银行有积极控管，自去年9月开始已低于29％，但因近期存款（分母）减少较多，因此去年12月回到29％以上。