《金融》银行不动产放款比率 2024年底探近7月低

银行法第72条之2规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不可超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的30％。截至2024年12月底，国银办理住宅建筑及企业建筑放款总额达15.16兆元、月增0.05兆元。

不过，截至2024年12月底，银行存款总余额及金融债券发售额达57.33兆元、月增0.73兆元，使银行不动产放款平均比率自26.7％降至26.44％、月减0.26个百分点，创去年6月以来近7月低。

银行局副局长侯立洋说明，依银行法第72条之2规定计算的银行不动产放款比率，会受分子、分母变动影响，2024年12月银行不动产放款比率的分子、分母均见微幅上升，但分母增幅高于分子，使整体比率下滑。

而个别银行的不动产放款比率整体亦见下降，逾27％的银行家数自15家降至13家、为近5月低。进一步观察，仅台湾星展银达逾29％，介于28～29％者自5家降至1家，介于27～28％者则自10家增至11家。

侯立洋表示，台湾星展银的不动产放款比率较高，主因併购台湾花旗银消金业务影响，去年12月分子、分母均下滑，但分母下滑幅度较分子多，导致不动产放款比率达逾29％。据金管会统计，台湾星展银去年12月存款月减达243亿元，减幅为国银第二高。