又见预售屋诈骗！日前有不肖人士自称为新北市某预售屋地主，能协助民眾以低于市面行情的价格，买到地主保留户，不料是骗局一场，该建案根本没有地主户与地主保留户。永庆房屋业管部协理陈赐杰表示，「不肖人士利用民眾的比价心理，声称可以用低价协助购买预售屋，实际上根本没有房源可以贩售，目标很可能就是要诈骗民眾买房的订金等款项！」
专家指出，这种「假中人真骗钱」手法，过去在新竹也曾发生类似案例。
诈骗集团向民眾谎称，可以透过「中人」，也就是介绍人，用低价取得建商与地主保留户，或是条件更好的房型，吸引民眾跟「假中人」购屋。为了避免民眾向建商求证，假中人还可能要求「特殊管道要低调处理」，让受骗买方无法获得正确的资讯与查证，甚至造假房屋预定单、收据、合约等，提高可信度。缜密手法让多人受害，诈骗得手上千万的订金、签约金、工程款等。
若想预防「假中人」房产诈骗，陈赐杰建议，购买预售屋时，但凡不是直接跟建商或代销业者购屋，都应该提高戒心，不要轻信中人或诈骗集团的话术。也要小心有不肖人士利用职务之便，或是离职员工设局诈骗，如果有「预售屋款项要求匯款到私人帐户」、「不在建案销售中心或仲介门市签约」、「拒绝买方联繫建案建商确认房屋资讯」等情形，高机率都是诈骗，要仔细查证再做决定。
此外，陈赐杰提醒：「已知的房产诈骗手法，从骗10万定金到过户整栋房子的案例都有！」除了「假中人真骗钱」，还有「假屋主真诈财」、「假买方真夺屋」、「假行情真低卖」、「假债权真法拍」等5大房产诈术，不论是否有购售屋计画、名下有无房产，都可能成为诈团目标。
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