《金融》1月五大国银新承作房贷利率2.238% 续创近16年高

若不含国库借款，五大国银1月新承做放款加权平均利率为2.138％，亦较去年12月2.141％下降0.003个百分点。央行经研处副处长曹体仁表示，1月各项新承做放款金额均出现月减，主要因适逢春节导致工作天数减少5天影响。

不过，新承作房屋贷款部分，五大国银1月新承作房贷平均利率续升至2.238％，较去年12月2.224％上升0.014个百分点，续创2009年1月2.523％以来近16年新高。

曹体仁指出，若以去年春节落点的2月同基期相比，1月新承做房贷金额为646亿元，较去年2月558亿元增加，但全国买卖移转栋数为14万226栋，较去年2月14万786栋减少。

对于五大国银新承做房贷出现价量走势不同调状况，曹体仁认为，主要受国银控管不动产放款风险、部分银行因接近银行法第72条之2上限而以量制价，以及央行第七波信用管制效益显现所致。

据央行统计，1月六都买卖移转栋数1万4226栋，月减33.66％、年减43.17％。其中台北月减37.74％、年减44.52％，新北月减35.06％、年减50.48％，桃园月减36％、年减36.02％，台中月减30.14％、年减39.53％，台南月减32.09％、年减44.33％，高雄月减29.82％、年减43.55％。