陆百城二手房价连7月跌幅收窄 核心城市节后交易量復甦

大陆中指研究院1日发布《百城价格指数报告》显示2月受部分城市优质改善专案入市影响，百城新建住宅价格单月变化结构性微涨，较上月上涨0.11％；二手房市场2月跌幅较上月收窄0.09个百分点，已连续7个月呈现收窄趋势。从市场交易来看，深圳、北京、上海等一线城市在春节后活跃度显着提升，节后交易快速復甦。

根据澎湃新闻引述中指研究院监测数据显示，全大陆100个城市2月新建住宅平均价格为1万6711元（人民币，下同）／平方公尺、单月上涨0.11％。从城市价格涨跌来看，43个城市较上月上涨、47个城市下跌，10个城市价格持平。

分城市能级来看，一线及二线城市新房价格表现亮眼，单月分别上涨0.24％、0.08％。部分核心城市在优质改善专项目带动下，新房价格呈现结构性上涨，其中上海、北京新房价格的单月涨幅位居百城前两位。形成对比的是，三四线城市新建住宅价格较上月下跌0.02％，市场表现相对较弱。

与去年同期比较来看得的话，大陆2月新建住宅价格上涨的城市个数为58个。上海、成都、合肥和西安等城市涨幅居前，分别达到10.72％、6.51％、5.67％、4.17％。泉州、杭州等15个城市涨幅在1％（含）-3％之间；银川、绵阳等7个城市涨幅在0.5％（含）-1.0％之间；郑州、烟台等14个城市涨幅在0.3％（含）-0.5％之间；徐州、株洲等18个城市涨幅在0.3％以内。

看到二手房市场方面，2月全大陆100个城市二手住宅平均价格为1万4071元／平方公尺，较上月下跌0.42％，但跌幅较上月收窄0.09个百分点，已连续7个月呈现收窄趋势。从涨跌城市数量来看，仅有3个城市单月上涨，97个城市二手住宅价格呈现下跌。