房市喘口气？金检取代第8波房市管制 杨金龙「那当然」

中央银行下周四（20日）将召开今年第一季理监事会，市场紧盯央行利率决策走向，以及是否再推房市信用管制。央行总裁杨金龙13日赴立院备询，立委提问是否目前央行以金检方式，取代第八波选择性信用管制，他直言：「那当然」。

杨金龙13日赴立法院财委会报告并备询，立委郭国文询问，根据央行报告，2021年至今年2月底止，专案金检次数共计170次，接下来央行是否以强化金检取代第8波信用管制。

杨金龙直言「那当然」，央行第七波选择性信用管制是配合国银自主管理不动产贷款总量管制计画，央行后续检讨国银有无按照期程改善不动产放款状况，并搭配专案金检。

央行报告指出，去年第四季多数银行均达成「不动产贷款具体量化改善方案」自订控管目标，但仍有少数未达目标的银行，会请银行说明原因及改善方案。对于这部分，杨金龙也允诺提供未达标银行资料给财委会。

立委陈玉珍则提到，房市329檔期推案新案案量衰减，不动产市场转趋疲软，在第七波信用管制后，房市是否有反转走低？杨金龙表示，第七波主要有三大目的，其一是抑制房价上涨预期心理，现在已有下滑趋势、扭转回来，其二是希望信用资源贷给无自用住宅的消费者，这点也有慢慢上升，其三是不动产放款集中度也已慢慢下降；是否推出第八波管制会滚动式检讨。