年赚60万敢买1500万房？行员曝放款实情：这些人恐被30年房贷压垮

新青安贷款激起年轻人购屋热潮，然而，有银行放款部门员工发出示警，推测2028年房市恐将面临泡沫危机，背后潜藏三大因素。另外，他观察到，近年许多年轻人透过新青安贷款购入总价1100万至1500万元的房产，一旦宽限期过后，每月须偿还3.4万至4.2万元贷款，引发对于未来财务压力的担忧。

一位网友在Dcard上以「2028年房市泡沫的3大因素推测」为题发文，指出他在放款部门工作，近两年观察到许多年收入落在60万至90万的年轻人，利用新青安贷款购买1100万至1500万的房屋，试算宽限期过后，每月需摊还3.4万至4.2万元的房贷。

原po忧心，未来30年内若发生影响重大的「系统性灾难」，例如大地震、战争或经济危机等，这些年轻人可能将面临「一辈子也无法摆脱的梦魇」。

他预测，15年后教科书上记载2021年至2028年间的房市泡沫，可能会归因于以下三大因素：「错误的贷款政策、大量对自身购买力过于自信的年轻买家，以及为期 8 年的科技产业荣景结束」。

此话题引发网友热烈讨论，部分网友持反对意见，认为「年收60万至90万的年轻人敢买千万房屋，是因为背后有家人赞助，我月收3万照样买2000万预售屋，付不出来的钱家人会帮忙。」

另有网友认为，「只要资本主义还在，房市会一直再回来」、「接触有钱人后才知道，他们手上有的是现金，不会让房价跌」、「等这些贪婪的年轻人缴不出来被迫低价贱卖再出手」、「才1100万至 1500 万有什么好梦魇的，台湾银行放贷难度是世界数一数二难，财力不够根本不可能买到」。