2024全台十大热销建案 高雄2案居前三

根据永庆房产集团统计，去年全台十大热销建案中，可以发现中南部、非都会区预售指标案交易旺，双北市仅有台北市文山区「元利四季庄园」、新北三重「都厅大院2」及中和「METRO PARK」三案入围，另外，非七都的嘉义朴子市「Ai世界城」和基隆暖暖区「美丽上城」成为七都外的黑马，也挤进2024年全台十大热销建案，非传统房市热区的二线城镇表现亮眼。

以十大热销建案平均总价带来看，除了双北的「元利四季庄园」逾4,000万元、「METRO PARK」逾3,000万元、「都厅大院2」逾2,000万元外，其余七案平均总价均在千余万元间，例如桃园大园「璟都航空城」平均总价仅1,032万元，「Ai世界城」、台南「南科卓越城」亦不及1,200万元，反应了中小坪数、中低总价，或都会区外围单价在3、4字头的平价地段建案，在高房价时代，更易受到市场青睐。

高雄市三民区「孟学苑」以超过900件交易量，成为去年全台销售户数最多的建案，永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，三民区为高雄传统的房市热区，拥有台铁、捷运、轻轨等交通节点，多处行政机构和商圈坐落，生活机能成熟完善且便利，周边屋龄20年内的大楼相对稀缺，该案主打低首付方案，在一周内就迅速完销。