最新》「房租抵税」5月上路！ 房客最高年抵18万元

房屋抵税新制将于今年5月报税季正式上路，房租支出改列特别扣除额，房客最高可享每年18万的房租抵税。国家住都中心也呼吁房东，积极加入社会住宅包租代管计画，成为公益出租人，也能享有多项税赋优惠。

政府推动房屋抵税新制，所得税法第17条修正于2023年底通过，房屋租金从现行的列举扣除额改为特别扣除额，额度也从12万提高为18万元，今年报税就适用。

国家住都中心今提醒所有租屋族，包括居住于直接兴建社会住宅、包租代管社会住宅，以及申请租金补贴的房客都要记得申报租金抵税，减轻租屋负担。

国家住都中心协助内政部推动包租代管计画，鼓励房东合法申报租赁所得成为公益出租人。参与计画的房东，每屋每月享有1万5,000元所得免税额度，超过部分可再扣除60％必要费用。此外，房屋税及地价税也享减徵优惠，还有提供公证费、保险费及修缮费的补助。

截至今年2月底，包租代管社会住宅有效契约数已达8万6,341户，国家住都中心邀请更多房东加入包租代管计画，享有税赋优惠的同时，还有租赁服务业者的专业服务管理，房东房客双方权益都能有保障。