内政部：社宅租金分级收费原则草案近期公布

立法院内政委员会今（27）日召开「住宅法修法系列公听会（一）：社会住宅之现况及展望」，针对社宅经济或社会弱势比例与标准、租金分级制度、需求评估、学生纳入社宅体系等议题讨论；内政部政务次长董建宏表示，「社会住宅租金分级收费原则草案」已参採民间团体所建议，希望广纳身分别与所得状况提供合理照顾，近期将完整公布。

内政部表示，今日公听会中有关提升国内社会住宅用地供给的建议，包括审议中的区段徵收或市地重画等整体开发案件，已与县市政府取得共识，会积极留设土地供兴建社会住宅使用，也与交通部共同就运用捷运场站增额容积，必须优先用于社会住宅兴建，以符合TOD大眾运输导向及全民共享发展效益目标。

内政部指出，「百万租屋家庭支持计画」今年至2032年持续就「直接兴办、包租代管、租金补贴」三大方向努力，协助青年、新婚家庭、弱势族群及学生能有安稳住所，另外因应新修正之财政收支划分法，中央后续必须调整相关政策，并要求地方政府在推动整体开发时，也必须承担起社会住宅兴建责任，同时强化与民间合作机制，以扩大民间参与社会住宅政策推动量能。

董建宏表示，对于弱势者的照顾，会积极介接卫生福利部及社会福利团体共同以「软硬合作」方式，让入住社会住宅的弱势者能有充够支持，而青年学生照顾部分，则会与教育部合作，透过包租代管政策为学生提供在校外租屋的支持、确保居住权益，并在相关会议纳入青年及学生代表，一起进行居住议题讨论。

内政部提到，《住宅法》是保障全体国民居住权益，实践我国居住正义的重要法律，而社会住宅则是政府落实国人居住协助的重要措施，因此无论是法令修正、社会住宅入住身分资格、分配比例、租金订定、租赁市场监督、居住需求调查更全面及设置社会居住登记平台等调整，皆须详细评估政策对于各族群居住权益之影响。

内政部强调，因此内政部会持续邀集各方研商与凝聚共识，适时检讨住宅法及相关规定，以回应民眾对于社会住宅的需求与期待，共同为下一代及更长远的住宅政策发展来努力。