《传产》台中太平区涌现「青贷族」35岁以下置产激增86%

林可晴表示，太平之所以吸引年轻人置产，主要有三大优势，首先是太平区房价基期低，目前太平房价仍普遍落在2-3字头，与台中精华区动辄4-5字头的房价相比，价格优势明显。再者，现在年轻人买方大多都很看中通勤的便利性，而太平区的交通发展解决了这一痛点，74号快速道路以及周边主要干道的开通后，大幅缩短了太平与台中市区的通勤时间，再搭配屯区捷运、捷运蓝线延伸太平等轨道题材，更进一步提升了太平区的房市能见度。

林可晴指出，随着金龙风暴持续发酵，不少屋主心态趋于软化，议价空间更具弹性，对于有自住需求的买方来说，现在正是进场的好时机。在区域选择方面，太平可以分为南太平和北太平两个区块，过去，大多数购屋族偏好生活机能成熟、推案量较多的北太平，然而，随着北太平房价攀升至相对高点，比价效应就开始浮现，南太平以亲民房价异军突起。目前在南太平，总价180万左右可买到中古套房、总价600万元可买到中古两房、总价1,300-1,600万就能买到地坪25坪以上的中古透天，CP值相当不错，很适合有预算考量的购屋民眾。

中信房屋研展室副理庄思敏表示，在新青安政策的助力下，年轻人购屋的步伐更加积极，建议年轻人买房秉持「先求有、再求好」的心态，若短期内无法入主蛋黄区，不先妨将目光转向房价基期较低、且具发展潜力的区域。以太平为例，凭藉低房价、交通、建设等优势，近年来吸引了大量建商和购屋民眾的涌入，新建案房价屡创新高，也给区内中古屋的房价提供了一定支撑，伴随各项利多建设逐步到位，太平房市的长线发展也相当具有想像空间。