高雄社宅频传停工 汤咏瑜促「续建机制」 市府允研议

高雄市议员汤咏瑜今（14）日质询指出，三民新都、七贤安居社宅接连停工，严重影响市民居住权，吁建「社宅续建机制」确保工程顺畅。对此，都发局长吴文彦回应，将研议续建机制可行性，至于新都社宅预计4月22日重新开标。

汤咏瑜指出，三民区新都社宅之前因为施工损邻，被终止合约并扣4208万履约保证金，造成工程停摆。至于七贤安居社宅在113年6月25日连续壁完成后，工程停滞，今年2月跟统包商终止切约关系，附近居民重视该案兴建进度。

汤咏瑜强调，三民新都社宅与七贤安居停工，严重影响市民权益，她主张社宅兴建引入「续建机制」，建商因故未能完工时，在管理人跟建案当事人透过包括信托契约等约定方式，将兴建案工程续建至完工。

为确保高雄社宅兴建不中断，她建议，仿效都更及预售屋的续建机制，避免社宅工程一再延宕，并强化中央沟通，建进度预警系统，确保社宅如期完工。

对此，吴文彦表示，未来社宅「续建机制」可纳入考量，但现行社宅是依採购法，若合约中止需结算后重启发包程序。至于提前预警系统会设定条件，已与中央社宅平台定期检讨，三民新都社宅预计4月22日重新开标，盼加速推动。

针对「高市重点地区环境设计策略及都市设计准则」，汤咏瑜则建议，规范栋距与风廊，强化出流管制，保护爱河、寿山景观。吴文彦回应，准则已纳入退缩距离、降温策略，爱河沿线将调整高度管制，兼顾景观与实用。

汤咏瑜关注民怨，指出2023年1999专线投诉多为公寓大厦管理（全年6430件）、路灯与行道树问题。她建议订「民怨减量」目标，公开违规纪录，强化稽查。工务局长杨钦富坦言降载困难，但承诺以公寓大厦的标章与说明会辅导，同时加强公园管理，降低颱风民怨。

针对苓雅O9运动园区，汤咏瑜建议，融入中正国小棒球队特色，打造主题公园。公园处长林灿铭表示，园区以滞洪为主，另有攀岩、步道，有其他建议再来检讨，其他空间放置运动有关设施。