北市外墙剥落曝险！仅2成建物申报安检 全数完成恐再等16年

外墙磁砖剥落事件频传，北市都发局2023年公告要求较高风险的建筑物，须于2026年底前完成建物外墙安全诊断检查及申报，但目前仅2成建筑完成申报，且按目前申报速度，恐须16年才能全数申报完成。建管处表示，会将建物分3区推动并加强重点辅导，加速外墙申报进度并提升申报率；若未在时限内完成申报，将处1万元以上、5万元以下罚锾，并得按次连续处罚。

北市上月发生近40年大楼外墙石块剥落，砸中行经车辆，造成板金凹陷、车窗碎裂，车内2名乘客轻微挫伤。民进党市议员何孟桦指出，北市近5年内就有21栋建物发生2次以上外墙剥落事件，甚至有5栋是在1年内连续发生，长安东路1处建物更在1年内发生3起外墙剥落事件。

何孟桦指出，根据《台北市建筑管理自治条例》及台北市建筑物外墙安全诊断检查及申报办法，北市商业区地上11层楼以上、且取得使照满30年的建物，应于2026年底前完成建物外墙安全诊断检查及申报。按规定，全市有1902栋建物应申报，但目前为止仅22％、412栋完成申报；而且以目前每年申报量约93件，换算下来还要16年才能全数完成申报。

何孟桦进一步检视目前已申报的建物发现，其中高达近6成、233栋诊断为「须修缮」，但竟有2建物早在2020年就申报，歷经4年，目前仍归类为「须修缮」，痛批申报有何意义，竟能容忍有风险的建物长达4年没改善。而北市有21栋建物在近5年内发生2次以上外墙剥落，却仅5栋适用申报规定，其中仅1栋完成申报。

她要求，建管处应重新订定今年目标值，并研议落实目标的方案，申报后也应加强督导查核，确实补强外墙，尤其优先辅导已多次剥落的建筑进行外墙安全申报。

建管处表示，会将建物依道路宽度分3个区间，包括70米以上、40至70米、30至40米，分区推动并加强重点辅导，以加速外墙申报进度并提升申报率。若符合规定须申报的建物未在时限内完成申报，将依规定处建物管理委员会、管理负责人或所有权人1万元以上、5万元以下罚锾，并得按次连续处罚。

建管处表示，经评定需修缮的建物因多数管委会资金不足或需筹编预算，导致修缮期程较长；建管处已发函管委会，要求于6月30日前完成修缮报备或叙明理由，并提出具体事证申请外墙修缮展延。另北市列管的21处外墙磁砖剥落属D、E级潜在危险等级建筑物，除2件尚未届期、仍在修缮中外，其余皆已完成修缮并通过备查。