祖厝地被卖…居民控倒废弃物逼搬迁 建商：依法办理

台中市雾峰区六股里1处约2700坪土地被地主出售给建商，当地10多户居民24日出面控诉，他们在地居住超过百年，建商未沟通协调，就凭一纸文书要求他们拆屋还地，不愿配合者还遭到强行拆屋并倾倒废弃物，盼建商出面协商；建商回应，程序皆依法办理。

六股路94巷一带10多户居民24日在市议员江和树、六股里长王原祥陪同下指出，他们自去年9月起，他们陆续收到存证信函要求「拆屋还地」，才惊觉居住的土地在两年前被地主卖给建商，过程无通知与说明，对方仅以法律程序强行要求搬迁。

居民出示泛黄的旧租约、税单与帐单等资料表示，他们世代居住在此，自2002年起虽无人再上门收租，他们仍依法提存租金、持续缴交房屋税。他们没有土地权状，按建商提供土地补偿费，以空地每坪1万元、有房屋土地每坪2.5万元，补偿下来可能仅约数十万到百余万元，别说买房子，就连租屋也不够。

他们控诉，有12户拿了补偿费搬离，还有约16户未同意搬离，其中两户却遭建商强拆，更将废弃物倾倒在其他住户家门前，疑似藉此施压逼迫他们搬迁。其中1名住家遭拆的妇人气愤表示，她仅是出门买菜，回家便发现房屋被夷为平地，洗衣机、冰箱等家当都全数毁损，「就算想搭帐篷住都没有地方搭」，如今只能暂住儿子家。

居民强调，他们不是钉子户，也不要建商的钱，主张应有优先承购权，愿意出钱买下土地，希望建商可以沟通协商。

对此，建商表示，他们依法取得土地，拆除行为仅针对已接受补偿的住户，并无强拆，其余诉讼纠纷交由司法审理。

针对废弃物倾倒争议，台中市环保局表示，现场查获工程砂石污染水沟，并发现拆除的含石绵瓦片未依规定处置，违反《废弃物清理法》相关条文，已当场告发并要求限期改善，若届期未完成，将依规处以1200元至6000元及6万元至1000万元罚锾。

有关拆除工程是否合乎法规，中市都发局说，此案涉及私权纠纷，据了解利害关系人已提诉讼，将由司法机关审理。另查此案地上物大多没有使用执照及保存登记，故拆除业者未申请拆除执照。此外，拆除工程是否涉及违建可免申请拆除执照、乱倾倒营建废弃物、违法现地留置及施工围篱设置是否符合规定等，都发局将尽速查察厘清后依规办理。