北京房市新政 五环外购房「不限套数」客户深夜抢订

北京市官方8日宣布从9日起，符合条件家庭在北京市五环之外不再限制购房套数。据《证券时报》从多个北京五环外新房项目售楼处了解到，周末两天看房人数明显增加，某项目9日启动认筹的当天就有50多套，半夜12点还有客户订房。房地产业内人士表示，这波北京房市新政的拉动效应非常明显，五环内外在售项目到访量都有所增加。

中原地产首席分析师张大伟预计，北京五环外新房市场有望迎来销售高峰。一方面，五环外不限制购房套数将吸引更多符合条件的购房者关注五环外的新房项目，增加市场需求。另对开发商而言，新政是个积极讯号，将促使加快项目建设和推盘节奏。同时二手房市场也会受到推动，更多房源将进入市场流通，交易活跃度有望提升。

北京市官方8日印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》从9日起施行，明确指出符合北京市商品住房购买条件的居民家庭，购买五环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

根据周末实际走访北京通州区的某新房项目售楼处，已有不少客户在听销售顾问介绍情况，休息区基本坐满，样板间里不时挤着三、四组客户，当天才到中午已接待了70多组客户。

销售顾问李先生说，北京五环外取消限购套数，二套房公积金贷款最高额度提升到100万元人民币，这明显增强买房动力，周末到售楼处的客户量和成交量明显增加，直到周六晚上12点还有客户订房。