就业市场露疲态 美8月新屋开工和建筑许可双降

美国商务部普查局17日公布，8月新屋开工数月跌8.5％，季调后换算成年率为130.7万户，少于7月修正后的142.9万户，也不及市场预期的137万户，创2020年5月第四低纪录。

其中占比最大的独栋新屋开工数月跌7％，季调后换算成年率为89万户，触及去年7月来最低水位。多户住宅开工数月减11％至40.3万，来到3个月低点。

8月建筑许可月降3.7％，季调后换算年率为131.2万，创2020年5月以来新低，也不及市场预期的137万。

此最新数据凸显美国房市持续疲软，归咎于待售新屋过剩及就业市场疲软，即便抵押贷款利率下滑纾解房贷负担。房贷机构房地美资料显示，上周美国30年期房贷利率，自1月中旬高点7.04％，降至6.35％的11个月低点。