新寿解约「最快在下周」？地政局：协议书内容仍需微调

台北市议会大会12日通过北市府因北士科T17、18支付给新寿的「分手费」提案，接下来将等待新寿举行临时董事会。原北市府预估最快15日能与新寿签订解约协议书，不过地政局长王瑞云13日表示，由于协议书内容仍需微调，最快下周签署。另针对辉达50年地上权、20年延长的时限，议员也追问是否直接帮辉达提高到70年？王瑞云表示，下周辉达高层来拜会时，会向对方询问。

台北市议会民政委员会13日邀请市府相关局处针对「辉达海外总部进驻进度」专案报告，会中无党籍议员徐立信指出，按照地上权合约，北市与民间企业通常都是签订50年，并保有20年的延长合约的权利，他认为北市府应该要主动争取，直接将地上权合约延长到70年，把辉达留在台北，也让世界各国看到台湾的科技实力。

地政局长王瑞云则表示，目前合约都是以50年为主，待时限到了以后民间企业可提出延长20年的申请。由于下周辉达方的副总裁将会拜会北市府，后续谈到地上权契约时，会具体向对方提出并建议直接签到70年。

民进党议员许淑华则指出，台北市副市长李四川12日在议会说明时，表示再加上新寿的成本后，辉达未来要缴交的权利金不会超过125亿，她质疑过去新寿标得T17、18时，只缴交了44亿，究竟是房价被炒得太高，还是前市府时代有低估？

王瑞云指出，近年来因中央「限贷令」缘故，北市住宅的成交价降低，但办公室却因供不应求的缘故，租金、价格皆提升，市府委请的估价师在合理客观考量下，且要求务必要参考实价登录，因此约有4年左右的涨幅。再加上T17、T18原是是2块土地，若按照辉达的需求要完整的一整块地，将中间道路合併，就会让该地段开发使用效益变更大。

会中许多议员也都关心与新寿的解约进度，王瑞云则表示，初步预估下周能完成签约，由于新寿方面还要举行临时董事会，加上解约协议的内容还有部分文字需要做修正，因此预估下周就会与新寿解约。