搜寻结果
以下是含有住商不动产的搜寻结果，共797笔
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《传产》上半年买气写新低 短期全台房市难逢春
自2024年9月央行信用管制措施以来，全台买气急速重挫，尤以今年上半年房市下挫程度最重。住商机构根据内政部资料，全台上半年住宅买卖移转笔数达4万7,554笔，创自2009年有统计以来同期最低纪录。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，政策衝击与房价仍维持高檔，使买方出手谨慎，让今年上半年房市成为歷年来最惨。
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中科特区 房市买盘升温
台中房市再现「科技宅」热潮，随着台积电中科二期1.4奈米先进制程新厂11月启动，预计2028年下半年量产，预估将可创造8,000至1万个就业机会，搭上台中捷运蓝线动工在即，为中科特区房市注入强劲的买盘动能，尤其是西屯区、大雅区、龙井区、沙鹿区可望优先受惠。
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双贷族破40万人 塞满10座大巨蛋
房价居高不下，使得许多购屋族不得不另寻出路，信贷成为重要出口。住商机构根据联徵中心资料汇整，截至2025年7月，全台同时背有房贷、信贷的「双贷族」达40.4万人，若以大巨蛋座位席约4万人估算，此人数可塞满10座大巨蛋，创下歷年同期新高。
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《传产》双贷族破40万创新高 可塞满十座大巨蛋
房价居高不下，使得许多购屋族不得不另寻出路，信贷成为重要出口。住商机构根据联徵中心资料汇整，截至2025年7月，全台同时背有房贷、信贷的「双贷族」达40.4万人，若以大巨蛋座位席约4万人估算，此人数可塞满十座大巨蛋，创下歷年同期新高。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，疫情后虽进入房市多头，但房贷成数问题成买房痛点，同时生活成本亦日益增加，致使民眾以信贷补足头期款、装修费，甚至借贷填补生活费缺口等情况日益常见。
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全台「双贷族」衝破40万大关！专家：可塞爆10座大巨蛋
房价居高不下，使得许多购屋族不得不另寻出路，信贷成为重要出口。住商机构根据联徵中心资料汇整，截至2025年7月，全台同时背有房贷、信贷的「双贷族」达40.4万人，若以大巨蛋座位席约4万人估算，此人数可塞满十座大巨蛋，创下歷年同期新高。
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台积中科二期动工 七期房市升温
台积电中科二期新厂5日基桩工程动工，掀起七期生活圈高端住宅与商办市场一波热潮，联聚、宝玺、双橡园、陆府、精锐、丰邑、达丽等建商积极卡位。
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恶房客怎么治！专家教6招防雷 内政部增「租霸下车条款」
台中林姓一家疑因租屋纠纷，住家遭许姓前租客驾车衝撞导致火警，造成屋内母女伤重离世。房东该如何避免及处理恶房客，成为近期热议焦点，除了学会筛选房客，内政部近期提出的《租赁住宅市场发展及管理条例》修正草案方向中，也新增保障房东权益的内容，若能通过，有助提升房东在租赁纠纷中的自保能力。
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台湾钱淹脚目！存款、房价翻倍「同步衝新高」
谚语说「台湾钱，淹脚目」，从存款余额就可看出端倪。住商机构观察金管会、实价登录最新资料，全台存款余额截至6月底为止达62.4兆元，十年飙涨6成；不过房价涨势更惊人，新案行情相较十年前已成长一倍；另综观各县市，则以新竹存款、房价皆翻倍表现最佳。
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恶房客怎么治！专家教6招防雷 内政部增「租霸下车条款」
台中林姓一家疑因租屋纠纷，昨（3）日凌晨住家遭许姓前租客驾车衝撞导致火警，造成屋内母女伤重离世。房东该如何避免及处理恶房客，成为近期热议焦点，除了学会筛选房客，内政部近期提出的《租赁住宅市场发展及管理条例》修正草案方向中，也新增保障房东权益的内容，若能通过，有助提升房东在租赁纠纷中的自保能力。
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《传产》冷风吹不停 10月六都买气探8年新低
据六都地政局公布建物买卖移转栋数资料，六都10月买卖移转栋数约1万6,989栋，年减13.5%、月增6%，是2018年以来同期最低，其中台北市、台南市皆创2018年以来同期最低、高雄市则是2016年来最低。今年全年度移转恐怕陷入26万栋保卫战，不过近月市场交易状况与移转栋数都未再持续下探，颇有筑底迹象，长期还是看政策是否放宽。
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贷款微松绑奏效！10月买卖移转「小幅增温5.7％」
六都今年10月的买卖移转栋数揭晓，分别为台北1758栋，月减1%、年减22%；新北4204栋，月增14.2%、年减3.6%；桃园3240栋，月减0.7%、年减11.4%；台中3766栋，月增4.6%，年减8.3%；台南1527栋，月增2.7%，年减33.2%；高雄2494栋，月增9.9%，年减16.2%，总计六都共16989栋，月增5.7%，年减13.5%。
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新青安松绑！10月房市交易量增「支撑房市」
各家房仲统计10月内部成交行情，都出现回温迹象，如台湾房屋集团10月价量变化，各县市买气表现皆有起色，整体月增15.2%、年增7.4%；永庆房产集团10月全台交易量较9月量增5%；住商机构全台表现则量增10.7%。
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房市吹降价风 10月买气回温
即使股市高檔，房市依旧不振，市场渐吹起降价风，买气微幅自谷底回升，各大房仲10月门市交易量普遍较9月成长1成，不过与去年房市自高点走下坡的同期相较，交易量相仿，房仲业者认为，价格修正的速度，将是交易量能否回升的关键。
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辉达总部拍板！落脚最初的起点T17、T18 专家：房市吃定心丸
台北市长蒋万安29日于议会中宣布，辉达确定落脚北士科T17、T18基地，后续将与新寿商讨解约事宜，并进行都市计画变更等事务，让纷纷扰扰长达约半年的辉达总部觅地案拍板落定。
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《传产》辉达总部磁吸效应 北士科房市乐
台北市长蒋万安在今(29)日下午宣布，辉达确定落脚北士科T17、T18基地，后续将与新寿商讨解约事宜，并进行都市计画变更等事务，让纷纷扰扰长达约半年的辉达总部觅地案拍板落定。
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迎百货巨浪 台中房市升温
台中迎来「百货巨浪」热潮，包括汉神洲际购物中心、D-ONE第一大天地、台中101等三大百亿级旗舰商场，未来几年将陆续登场，随着汉神洲际购物中心进入开幕倒数、D-ONE第一大天地积极招商，大台中百货版图不仅快速扩张，同时也已带动三大区块周边房市热度升温。
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「陶朱隐园」首成交！12亿天价只挤进北市豪宅榜第二
「陶朱隐园」近期首度传出成交，令十大豪宅排行榜再度洗牌。住商机构观察实价登录，盘整歷年来成交总价最高的北市十处豪宅社区，其中此次成交的「陶朱隐园」17楼户，首次成交即排入第二名，令有名人入住的大安豪宅「和平大苑」跌出十名之外。
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新寿为何态度丕变？2大痛点被踩只能放弃 专家完整分析
针对北士科T17、T18基地地上权转移争议，新光人寿昨（22日）宣布愿意与北市府谈合意解约，前提是能够拿回已支付的相关成本。新寿一改先前强硬态度，放弃追求未来投资利益，让辉达能够进驻，不动产专家分析背后原因直指，新寿陷入「打输了没土地，打赢了没时间」的困境，且辉达手上有许多替代选项。
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低公设比新案 异军突起
房市趋冷，低公设比新案异军突起，今年第三季六都预售屋的主建物占比约45.4％～52.5％，占比均较往年提升；近期房市不佳，买方对室内空间更为追求，高公设比建案乏人问津，今年以来成交新案的主建物占比，较过去提升。
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台中六大热销案逆势吸金
今年房市买气持续低迷，但台中仍有部分指标建案逆势突围，销售交出亮眼成绩，包括「勤美之真」、「双橡园1518」、「市政壹号广场」、「樱花大绽」、「顺天MR.L」、「惠宇大然」等六大预售案，今年以来合计创下189亿元的销售佳绩，表现格外吸睛。