搜寻结果
以下是含有先买后卖的搜寻结果，共80笔
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房市松绑交易量仍走低！六都10月年减13.5％
六都会区公布2025年10月「建物买卖移转栋数」，六都交易量合计为16,989栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，10月六都建物买卖移转栋数月增5.7%，其中，仅台北市与桃园市微幅量缩1.0%与0.7%，其余四大都会区均量增，新北市月增14.2%，台中市月增4.6%，台南市量增2.7%，高雄市月增9.9%。陈金萍表示，由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差，10月的建物买卖移转栋数反映的是9月至10月初的市况，因适逢暑假结束，民眾看屋、询价活动均回归正常，加上9月初新青安松绑以及延长对「先买后卖」换屋族售旧屋的期限，观望的市场氛围稍减，让10月交易量较9月成长5.7%。
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房市松绑交易量仍走低！六都10月年减13.5％
六都会区公布2025年10月「建物买卖移转栋数」，六都交易量合计为16,989栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，10月六都建物买卖移转栋数月增5.7%，其中，仅台北市与桃园市微幅量缩1.0%与0.7%，其余四大都会区均量增，新北市月增14.2%，台中市月增4.6%，台南市量增2.7%，高雄市月增9.9%。陈金萍表示，由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差，10月的建物买卖移转栋数反映的是9月至10月初的市况，因适逢暑假结束，民眾看屋、询价活动均回归正常，加上9月初新青安松绑以及延长对「先买后卖」换屋族售旧屋的期限，观望的市场氛围稍减，让10月交易量较9月成长5.7%。
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看房意愿增！ 年底传统旺季撑买盘
新青安贷款松绑效应持续发酵下，以及延长对「先买后卖」换屋族售旧屋的期限，的确提振部分首购、换屋族群买气，加上第四季为传统购屋旺季，也支撑整体房市交易动能。而面对国内外政经局势前景仍不明朗的状况下，部分屋主愿意调整售价加速成交，减少买卖双方对于价格认知的拉锯，让10月全台交易量较9月量增5%。
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看房意愿增！ 年底传统旺季撑买盘
新青安贷款松绑效应持续发酵下，以及延长对「先买后卖」换屋族售旧屋的期限，的确提振部分首购、换屋族群买气，加上第四季为传统购屋旺季，也支撑整体房市交易动能。而面对国内外政经局势前景仍不明朗的状况下，部分屋主愿意调整售价加速成交，减少买卖双方对于价格认知的拉锯，让10月全台交易量较9月量增5%。
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全台买卖移转栋数 前九月跌破20万
房市交易量持续低迷，据内政部最新统计，9月全台建物买卖移转栋数仅2万栋，月减3.9％、年减32.1％，今年已连续九个月单月买卖移转栋数不及2.4万栋；累计前三季全台交易量19.5万栋、年减28.1％，为2017年来的最低交易纪录。
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《传产》全台前三季房市交易量跌破20万栋 年减28.1%
据内政部最新资料显示，9月全台建物买卖移转栋数为20,039栋，月减3.9%，永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，9月的建物买卖移转栋数反映的是8月至9月初的市况，因8月适逢暑假出游旺季，原本就是交易淡季，加上房贷紧缩与第七波选择性信用管制持续下，以及少了新屋交屋潮挹注，让9月交易量较8月量缩3.9%。
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房市交易前三季跌破20万栋 观望氛围仍浓
根据内政部最新资料显示，9月全台建物买卖移转栋数为20,039栋，月减3.9%，永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，9月的建物买卖移转栋数反映的是8月至9月初的市况，因8月适逢暑假出游旺季，原本就是交易淡季，加上房贷紧缩与第七波选择性信用管制持续下，以及少了新屋交屋潮挹注，让9月交易量较8月量缩3.9%。
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房市交易前三季跌破20万栋 观望氛围仍浓
根据内政部最新资料显示，9月全台建物买卖移转栋数为20,039栋，月减3.9%，永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，9月的建物买卖移转栋数反映的是8月至9月初的市况，因8月适逢暑假出游旺季，原本就是交易淡季，加上房贷紧缩与第七波选择性信用管制持续下，以及少了新屋交屋潮挹注，让9月交易量较8月量缩3.9%。
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新青安松绑 赏屋人潮回温
新青安贷款松绑、延长「先买后卖」换屋族卖旧屋期限，房市观望气氛略减，加上10月连假多，近期赏屋人潮似有回温迹象。据代销业者观察，刚过去的中秋连假赏屋人潮明显增加，首购与首换族是主力客群，部分品牌建商趁势推出让利、优付或赠装修等方案，吸引民眾进场赏屋。
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新青安松绑促首购回归 中秋连假赏屋人潮微增
10月连续假期多，加上新青安贷款松绑、延长「先买后卖」换屋族卖旧屋期限，市场观望气氛略减，赏屋人潮似有回温迹象，惟除了少数预售个案传出成交捷报外，整体买气普遍不振。根据业者观察，中秋连假期间赏屋人潮明显增加，首购与首换族是主力客群，部分品牌建商趁势推出让利、优付或赠装修等方案，吸引民眾进场赏屋。
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新青安加持、政策转向自住 「333」准则：一步到位
在房市政策逐步转向刚性自住的氛围下，近期政府松绑新青安贷款，不仅放宽额度，行政院拍板，自9月1日起，新青安房贷不再纳入《银行法》第72条之2的不动产放款集中度上限，正式打开「房贷水龙头」，此外，央行也同步放宽换屋族「先买后卖」的切结期限，从12个月调整至18个月，减轻了首购族与换屋族的资金压力。
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屋主降价促成交 全台房市交易月增4％
9月适逢暑假结束，看屋、询价活动回归正常，加上9月初新青安松绑以及延长对「先买后卖」换屋族售旧屋的期限，观望的市场氛围稍减；不过，随着美中贸易关税政策尚未明朗，台湾经济仍面临不确定因素，促动部分屋主愿意「降价促成交」，让买卖方价格认知拉近，9月全台交易量较8月小幅量增4%。
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屋主降价促成交 全台房市交易月增4％
9月适逢暑假结束，看屋、询价活动回归正常，加上9月初新青安松绑以及延长对「先买后卖」换屋族售旧屋的期限，观望的市场氛围稍减；不过，随着美中贸易关税政策尚未明朗，台湾经济仍面临不确定因素，促动部分屋主愿意「降价促成交」，让买卖方价格认知拉近，9月全台交易量较8月小幅量增4%。
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房贷展延难救 交易栋数看跌2成
限缩房贷波及换屋族，行政院释出「房贷水龙头打开」讯号解套，央行日前随即放宽先买后卖换屋族的售屋期限，从原本12个月延长至18个月，台经院产经资料库总监刘佩真认为，对房市挹注效果有限，接下来房市表现将呈「量缩价缓跌」，预估全年建物移转栋数从去年的35.05万栋，下跌至28万栋以下，等于交易量少了2成以上。
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房贷持续紧缩！申贷前三步骤＋五实战提醒
史上最强打房威力持续增加！最近新闻最常看见的消息，无非是许多购屋者因为申办贷款卡关，有的要等上二、三个月，甚至有的银行已暂停收件，让不少人只好忍痛解约。政府的打炒房初衷，到底影响了哪些人？面对最强限贷令，该如何解套？
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央行按兵不动 永庆房屋：房市后市仍须关注美国关税政策
美国联准会（Fed）今天公布利率决策，宣布降息1码，将联邦资金利率下调至4％至4.25％的区间，正式启动2025年首次降息。而国内央行也于今日下午召开第三季理监事会议，市场关注利率政策走向以及选择性信信用管制是否调整。最后结果出炉，央行的利率决策「按兵不动」，维持利率不变，同时维持现行选择性信用管制，对于日前市场讨论热烈的不动产放款集中度也没有松绑。
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央行决议利率维持！水龙头紧扭 房市政策未见松绑
美国联准会（Fed）今天公布利率决策，宣布降息1码，将联邦资金利率下调至4%至4.25%的区间，正式启动2025年首次降息。而国内央行也于今日下午召开第三季理监事会议，市场关注利率政策走向以及选择性信信用管制是否调整。最后结果出炉，央行的利率决策「按兵不动」，维持利率不变，同时维持现行选择性信用管制，对于日前市场讨论热烈的不动产放款集中度也没有松绑。
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央行决议利率维持！水龙头紧扭 房市政策未见松绑
美国联准会（Fed）今天公布利率决策，宣布降息1码，将联邦资金利率下调至4%至4.25%的区间，正式启动2025年首次降息。而国内央行也于今日下午召开第三季理监事会议，市场关注利率政策走向以及选择性信信用管制是否调整。最后结果出炉，央行的利率决策「按兵不动」，维持利率不变，同时维持现行选择性信用管制，对于日前市场讨论热烈的不动产放款集中度也没有松绑。
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史上最严打炒房 打出十大痛点
中央银行第七波不动产信用管制将届满一年，打出房市前所未见的十大痛点，包括被溯及既往、被砍贷款成数、被拒贷、被加码利息、被排拨、被解约、建商土建融取得不易且预售屋分户贷款必须化整为零、建商交屋时间拉长2倍以上且影响个案资金周转率、都更案被金龙海啸波及，及小建商停工、停业等财务危机事件频传，房市恐进入盘整深水区。
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央行理监事会 业者：顶多就错杀微调
央行去年9月19日祭出号称史上最强打房政策「第7波选择性信用管制」，衍生房贷荒，自住客也遭错杀，金管会、央行先后针对首购族、换屋族等贷款松绑，却被不少金融及不动产业者视为玩假的，进而对9月18日央行理监事会寄予高度期待，虽有不动产专家认为，央行可能降存准率，但也有业者直言，为了选举，政府不会把牌一次打出，就换屋族贷款成数等微调。