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北高雄原就有三铁共构、汉神巨蛋百货等机能,近年在台积电进驻楠梓、轻轨、知名百货商场及大学分校进驻等多重建设话题下,更加吸引目光与人口进驻。其中,汉神巨蛋商圈堪称是美食及医美一级战区,信义房屋在地专家指出,包括博爱一路至博爱三路原就有4家麦当劳,年底预计开第5家,王品集团也有眾多餐厅插旗此处,此外,医美诊所、月子中心、生殖及妇产科诊所也有超过10家,显示商圈人潮多且消费力足够,业者也十分看好未来发展性。
高市议员李眉蓁3日于议会质询时关切近期「土方之乱」是否影响台积电楠梓园区工程,质疑市府当初承诺土方不外运是否落实。经发局长廖泰翔回应,台积电园区採「场内平衡」处理,工程进度未受影响;议员何权峰则关心土方去化是否牵动促参案推动,财政局长陈勇胜则坦言,土方去化问题为全台22县市共同挑战,市府正修法解决。
高市议员李眉蓁今(3)日质询时关切近期「土方之乱」是否影响台积电设厂进度,经发局长廖泰翔回应,台积电园区土方採「场内平衡」处理,工程进度未受影响;议员何权峰则关心土方去化是否牵动促参案推动,财政局长陈勇胜则坦言,土方去化问题22县市都存在,市府正修法解决。
高市府为打造楠梓区后劲地区更便捷的生活环境,推动捷运红线R20后劲站联合开发案,并邀请日本建筑大师隈研吾参与设计,8月已正式动土,工务局长杨钦富30日指出,为配合联开案,基地北侧的金和街也完成拓宽工程,并新设人行道,让交通更顺畅、行走更安全。
根据 意蓝资讯及彦星•乔商广告传播事业群合作之最新「台湾房地产网路声量」调查显示,2025年上半年全台房地产相关讨论声量达289万则,相较2024年下半年减少约10.8%,整体声量热度急降显见政府政策干预成效。
辉达总部进驻北士科卡关,经济部长龚明鑫曝辉达不排除在其他县市设总部,高雄市长陈其迈、桃园市长张善政、台中市长卢秀燕都向辉达招手,张善政更以「记取台积电教训」强调「有些事只能做,不能公开讲」,卢秀燕也说「台中该做的该表达及该联繫的都会有。」
AI龙头辉达积极寻觅亚洲总部据点,却传出进驻北士科卡关,不分党派议员8日都要求桃园市长张善政积极争取,张善政直言辉达主要考量员工生活与子女教育条件,桃园在环境与房价上更友善,且将有芬兰国际学校设校,市府会持续积极争取辉达落脚桃园,他以台积电进驻龙科告吹强调有些事只能做、不能讲,市府鸭子划水,「相信我们,我们一直在努力!」
台南市积极争取台南机场飞航国际航班,经市府团队多年努力洽谈后,市府观光旅游局1日宣布,将与台湾虎航合作开辟全新国际航线,预计年底前推出「台南-熊本」及「台南-冲绳」等2条航线,成为拓展国际旅游市场的重要突破。
高雄市议会今(30)日举行115年度总预算筹编说明会,市长陈其迈直言,财政收支划分法修法后,市府在预算编列上「困难重重」。虽然,中央统筹分配款增加258亿元,但同时各项补助却大幅锐减432亿元,实际跟前一年度相比短差达174亿元,让他不禁感嘆「如果3项一起算,中央能补100多亿,我就阿弥陀佛了,就可以把帐打平。」
高雄五大百货新地标齐发,包括三井LaLaport、高雄新车站百货、东南米乐PLAZA预计2026年开幕,空中凤城2027年启用,富邦凹子底汉神3馆预计2028年开幕,其中富邦凹子底案是高雄近年来最大的开发案,最近的农十六特区备受瞩目,信义房屋高一区协理周清源表示,当重大建设与利多陆续实现,民生消费将会共同成长,百货商场也看中产业优势带来的人口红利而布局。
台积电进驻高雄后,促成半导体产业链蓬勃发展。内政部都市计画委员会今(23)日正式通过「白埔产业园区设置计画」都市计画变更案,为高雄打造「大南方新硅谷」再下一城,占地88.73公顷,预计创造年产值3000亿元,提供4500个就业机会。经发局指出,园区产业专用区土地将全面採取出租方式,建立长期稳定的产业用地储备机制。
近年南台湾建商积极跨出台湾,将眼光放向日本。从延揽世界级建筑大师安藤忠雄、隈研吾、丹下宪孝操刀新案,到实地赴日参访取经,甚至与日本不动产业者展开深度合作,成为房市低迷期中,业者提升实力、强化品牌的新途径。其中,清景麟集团砸近千万,安排近200名员工赴日培训。泰嘉开发团队则多次赴日与丹下宪孝沟通,吸取日本设计经验。
台积电进驻高雄楠梓地区,当地人口持续增加,为因应学童教育需求,高市教育局投入9亿余元新建蓝田国小,教育局长吴立森13日透露,该校将于2026年6月完工。对此,在地居民纷纷表示期待,也盼能与捷运站串联;议员则建议,未来该校可招收幼幼班孩童。高市府回应,会将地方意见纳入相关计画,并评估可行性。
高雄市长陈其迈近几年执政有成,无论在招商、观光、环保等面向都缴出亮眼成绩单;不过,近期高雄却接连爆出光电案、农地非法滥用,加上兴达电厂惊天一爆,让他的政治行情大幅受挫。由于民进党高雄市长初选在即,陈其迈若不即时止血,加上对手来势汹汹,影响到的恐怕不只自己的未来,可能连高雄这块绿色版块都岌岌可危。
在中华民国模具技术发展学会在理事长简天保率领下,包括莫秘书长黄条嵩及理监事一行,于8月26日至27日前往日本熊本县与四家企业见学交流,双方期待更能瞭解台日经营模式的差异化、促进双方的经贸合作关系。
美国房地产市场的价格似乎不再像过去那样快速上涨。根据最新公布的标普凯斯席勒房价指数(SP Cotality Case-Shiller Index)数据显示,今年6月全美房价指数与去年同期相比,仅上涨了1.9%,为2023年夏季以来最小的一次年增幅。5月的增幅则达2.3%。而在台积电进驻的凤凰城,因为房屋库存量大幅增加,甚至出现了房价下跌的情况,专家更示警,在未来半年内,房价的跌幅甚至有可能会进一步扩大。
美国房地产市场的价格似乎不再像过去那样快速上涨。根据周二(26日)最新公布的标普凯斯席勒房价指数(SP Cotality Case-Shiller Index)数据显示,今年6月全美房价指数与去年同期相比,仅上涨了1.9%,为2023年夏季以来最小的一次年增幅。5月的增幅则达2.3%。而在台积电进驻的凤凰城,因为房屋库存量大幅增加,甚至出现了房价下跌的情况,专家更示警,在未来半年内,房价的跌幅甚至有可能会进一步扩大。
台积电高雄厂最快于今年底开始量产,高雄市府估计会有超过6600名就业人口进驻楠梓产业园区,恐让现有联外交通出现瓶颈,内政部都市计画委员会26日审议通过「楠梓园区联外交通路网都市计画变更案」,投入155亿元提升左营与楠梓地区交通机能,让半导体S廊带联外系统更便捷,最快2028年通车启用。
台南市政府大力推动位于归仁区的「沙崙科学城」,日前经发局公布3年多来的成果,全区进驻率逾8成,接下来沙崙K-12双语学校预计6月取得使用执照、大台南会展中心及资安暨智慧科技研发专区预计9月取得使用执照、12月有三井Outlet Park第二期完工,另外,中研院南部院区量子大楼预计2027年完工、沙崙医院则预计2026年动土,就连正在拚行政院核定的「南科四期」,都传出将有台积电进驻。
高雄市翠华路靠近半屏山旁路段,为台积电即将进驻楠梓产业园区,进行拓宽解决交通瓶颈,不过高雄市行人路权促进会发现,刚完成拓宽的道路东侧没有人行道,已违反《市区道路及附属工程设计标准》。对此高雄市工务局回应,东侧受限路幅问题无法设置人行道,完工后会引导行人走西侧人行道。