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日前丹娜丝颱风带来严重灾情,高雄建商清景麟集团今(20)日于「研森」举办捐赠记者会,宣布捐赠200万元援助台南风灾受灾户,希望抛砖引玉,帮助受灾户早日重建家园;同时泰嘉开发董事长吕金发也透过澎湖基金会持续投入公益,展现建筑业界的社会责任与人文关怀。
儘管当前房市低迷,贷款限缩、建材成本高涨与消费信心不足等因素衝击买气,但高雄建商不受影响,纷纷到台南插旗推案。深耕南台湾的泰嘉开发携手三地集团、清景麟集团3大品牌联手,于盐行国中重划区推出「平道段新案」;同时,高雄欣雄天然气百分之百转投资的欣雄建设则进军永康区,推出第1个大楼建案,最快明年底完工交屋。
泰嘉开发、霈方国际两大企业,共同发起的「澎湖旅外大联盟」,结合台北医学大学「枫杏医疗服务团队」,7月26日至28日「返乡」澎湖,并号召隆顺渔业集团、稳发渔业集团等,共同捐赠320万元,再次投入支持在地的义诊行动、与澎湖医疗暨社会服务推广工作。
「我们不能决定出身,但我们可以『改变』未来。」抱持这份对教育翻转生命的深切信念,澎湖子弟、高雄泰嘉开发董事长吕金发携手霈方国际董事长吕庆盛与回馈故乡澎湖。「澎湖旅外大联盟×台北医学大学枫杏医疗服务」26至28日展开,集结多家企业共同捐赠320万元,为离岛医疗注入温暖力量。
高雄起家的建商泰嘉开发,近年重心转向台南九份子,近日盛大发表第7期作品「泰嘉璞日」,不仅由日本国际建筑大师丹下宪孝操刀设计,还携手日本百年花艺品牌「日比谷花坛」打造美学空间,更同步揭示全新品牌识别「一切饭店级,世界跟我走」,象徵泰嘉正式迈入跨界整合与国际化的新阶段。
台积电效应席卷南台湾,高雄建商泰嘉开发近年大举进军台南房市,锁定九份子重划区成为推案热点,迄今已推出9个建案,稳坐「九份子推案王」。最新力作「国安段案」近日动土,预计520檔期登场,每坪开价从4字头起跳,对比2018年每坪15万元的行情,涨幅高达166.67%,房价涨势惊人。
南台湾房市2024年第三季起成交量明显减缩,已从「飞龙在天」,坠落凡尘,迄今仍在地上爬行,2025年的市场共识是,成交量继续萎缩,至于价格变动,乐观者认为因为成本因素,售价将持稳,部份则认为恐将下跌修正5%到10%。
高雄建商「泰嘉开发」近年积极拓展台南市场,近期「烧肉南霸天」碳佐麻里于台南新兴园区盛大开幕,打造全球最大烧肉旗舰店。泰嘉开发秉持「精品定位」的经营理念,于小龙年新春推出全新优惠合作,结合精美的红包袋礼盒,额外赠送500元碳佐麻里餐券及新钞100元,回馈已购客住户。
近来推案重心逐步移往台南市的泰嘉开发,在农历春节之前,携手位于台南的全球最大烧肉园区碳佐麻里,回馈新春礼盒给泰嘉近年来的住户、以及2024年底前成交的客户,都可获赠泰嘉的精美红包袋礼盒、以及碳佐麻里用餐礼券500元及新钞100元。
台股去年大涨28.5%,缴出全球主要股市涨幅第二高的亮眼成绩单,惟仍有许多公司股价不动如山或不涨反跌,据统计,去年12月有22位董总及经营高层自掏腰包买股护「价」,包括彩晶董事长焦佑麒狂加码6,000张,以及台泥董事长张安平、亚泥总经理李坤炎各加码500张、600张。
去(113)年台股大涨28.5%,缴出全球主要股市涨幅第二高,不过,仍有许多上市柜股价不动如山,甚至不涨反跌,据统计,去年12月至少有22位董总及内部高层,纷纷自掏腰包买股护「价」。
房地产业者鉴于申请IPO门槛高、路障多,「借壳上市」已成为捷径,随着房市景气旺、房产业累积雄厚资本,借壳潮也方兴未艾,自2003年以来,营建业透过购买股权,或参与私募等方式入主上市柜公司,大概超过50家,俨然成为台股「借壳大户」。
「919金龙风暴」袭卷国内房市,「南二都」的台南和高雄,同样难以幸免,推案主力在「南二都」的泰嘉开发董事长吕金发27日表示,今年房市已经难有起色,明年农历年前、甚至明年上半年之前,也都难有表现,只有区域地段、品牌建商、房价合理等少数个案才能有表现机会。
太普高(3284)跨足房产市场效益显现,助攻今年前三季营收衝高至8.97亿元,全年有望改写近十年营收新高纪录,也将是泰嘉开发接手经营5年来业绩获利最高的一年。
台积电空降,对高雄房地产的助涨威力,郡都开发董事长唐承感受最深,郡都的「科楠」案完销迄今不到1年,每坪价格涨幅已逾3成。
高雄建商泰嘉开发、清景麟集团、泰郡建设,购得的安平「金城段」海景豪宅案近日动土,而来自高雄的三地、泰嘉、清景麟等3大集团,联手标得「海洋之心」开发案,将砸150亿元,打造综合度假村「海洋之心」,集结住宅、商场、商办、星级水岸渡假酒店,力拚明年底前动土,可望形塑台南港湾天际线,成为新兴地标。
台南安平港在台湾港务公司和台南市政府联手,拟定「北观光、南自贸」的发展蓝图之后,亚果游艇率先投资开发「亚果安平游艇城」,三地、泰嘉、清景麟等高雄三大集团,接续标得「海洋之心」开发案,泰嘉和清景麟更进一步携手泰郡建设,购得渔光桥正对面的金城段土地,先后邀请国内外知名大师操刀,设计指标建筑,重塑台南港湾的天际线与内涵,从地方港口跃升成为国际海港。
看好台南安平港区发展,四大上市柜公司共砸260亿元,投入安平港7万坪土地开发,其中亚果游艇预估耗资110亿元,分期开发台南安平游艇城,目前正进行第三期酒店兴建工程;南仁湖、太普高、福裕合组「安平星钻公司」,19日宣布推出地上权开发案「海洋之心」,可望在明年动工,投资至少150亿元,兴建商场、酒店、商办和公寓酒店。
台南安平港在亚果游艇率先投资开发「亚果安平游艇城」之后,泰嘉开发、清景麟集团以及泰郡建设,购得的安平「金城段」海景豪宅案,19日动土的同时,来自高雄的三地、泰嘉、清景麟等三大集团,联手标得的「海洋之心」开发案,也传出好消息,预定投资150亿元,明年动工,由于有多位国内外知名大师操刀设计,台南港湾的天际线将被重塑,未来的台南安平港将成的指标聚落。
高雄三大房地集团联手合资开发的台南安平港「海洋之心」案,泰嘉集团暨太普高(3284)董事长吕金发说,预定2024(今)年10月将进行第二次环境影响评估,希望在环评通过后开始进行整地作业及申请建筑执照,期望能在明年底前开始动工。