搜寻结果
以下是含有境外资金匯回的搜寻结果，共31笔
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财政部连三年查房东逃漏税 每年补税金额破8亿
为消灭租屋黑数、避免房东逃漏税，财政部近年陆续祭出多波查核专案，据最新报告显示，2021年至2023年个人非自住房屋租赁所得须补税者，每年均逾25万件，且每年收取的相关补税金额都高于8.23亿元。
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立院考察兆丰金 关注6议题
立法院财政委员会28日考察兆丰金控，关注六大议题，包括美国关税政策、匯率、稳定币、高资产财管、新青安房贷业务、员工福利等。兆丰银行身为国内最大匯银之一，据了解，会中立委相当关切兆丰对匯率及稳定币看法，兆丰金控暨银行董事长董瑞斌认为，稳定币强调交易方便，对银行来说没有获利空间，但目前看来，稳定币话题出来后，美元资产已明显趋稳，未来发展仍有待观察。
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科达建筑「瞄准大巨蛋」推百亿危老指标案！200亿案量蓄势待发
新庄建商科达建筑长期深耕自住市场，科达建筑今日举办北市危老案联贷签约典礼，由台中商业银行统筹、臺湾企银共同主办科达建筑新台币19.5亿元联合授信案顺利签约，科达建筑董事长赖建程也预告「科达大巨蛋危老案」预计2025年329檔期推出，而明年下半年也会在新北三重仁义重划区推出新案，绝对符合自住客期待的总价带，朝未来200亿元目标前进。
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打住不打产业 商用不动产靓
政策「打住不打产业」，且境外资金匯回专法开始松绑，估计每年将有300亿～400亿元资金购置商用不动产，其中厂办最受电子科技业、传产大厂青睐，俨然成为房市最强吸钞机。据实价登录资讯，新北市一级战区厂办身价已站稳每坪5字头，其中「隽扬元创科技大楼」3楼户别每坪成交价达53万元，突破中和天花板。
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房地逃漏猖狂 补税恐逾百亿
不动产逃漏严重！近4年财政部4大专案查核房地产相关逃漏税，其中不动产相关补税54.89亿元、资金专法偷跑投资不动产补税447万、囤房大户补税2.79亿元，值得注意的是，营利事业房地合一遭调整所得额高达176.97亿元，估计整体补税额恐约有百亿元。
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核心盈利还在 惠誉：台银行业2025获利有撑
惠誉信评报告显示，台湾银行业的盈利能力今年达到高峰后将小幅下降。儘管2025年收入可能因换匯（Swap）收益减少而下降，但其核心获利能力应可维持平稳，稳定的放款成长与手续费收入，有助于抵销Swap收益减少及信用成本微幅增加，支撑其基本盈利能力。
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惠誉信评：台湾银行业2025年核心获利将由放款及手收支撑
惠誉信评表示，儘管台湾银行业2025年的收入可能因为换匯（Swap）收益减少而下降，但其核心获利能力应可维持平稳，稳定的放款成长与手续费收入应有助于抵销Swap收益减少以及信用成本微幅增加，支撑其基本盈利能力。
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水湳接热钱活水强势逼宫 七期失守资金战场
随着《境外资金匯回管理运用及课税条例》届满五年，首批回流的境外资金已解禁，并可自由投入不动产市场。台中作为台商的重要据点，截至今年7月，已吸引312家回流企业，总投资金额达3499亿元。业界预期，台中高端住宅市场将迎来新一轮资金活水，尤其是在发展势头强劲的水湳经贸园区，将成为资金停泊的首选之地。
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房市热爆 9笔百亿大案尽出
下半年总销百亿元大案尽出，推升928檔期与双十檔期，包括史上单一总销规模最大的住宅案「元利四季庄园」至少达700亿元，大同公司捷运联开案「大同新纪元」、堃达与爱山林「左岸明珠」也分别高达300亿元，高雄三地建设和清景麟「AI慕光城」第1期也高达200亿元，粗估全台总销百亿元以上指标案至少有九笔，年底前可望在全台遍地开花。
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台股上冲下洗大震盪 少年股神翻车！资金转向房市避险
台股加权指数8月以来进入大震盪格局，不仅投资人大洗三温暖，连同投顾、投信、自营商等股市老手都难以判断，甚至出现少年股神翻车，违约交割金额高达2.3亿元，未来震盪期不管是续抱股票还是落袋为安，都让股民压力剧增，不少人转向加码更稳健的房市避险。
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台商资金解禁 推升商用不动产买气
近期市场高度关注，台商回台资金闭锁期满后，资金的下一步动向。信义全球资产公司观察，台商鲑鱼返乡，推升近年最大规模投资热潮，带动商用不动产交易成长，随着境外资金匯回专法管制「5年内不得投入不动产」陆续解禁，将推升新一波资金潮，法人积极进场寻求投资机会，而办公室、科技厂房等商用不动产，将成为此波资金停泊重点。
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公股银：桃园、高雄房贷最抗衰
新青安房贷去年8月上路后，公股银行房贷业务明显成长，但财政部6月底正式启动严查、加上中央银行6月拉高存准率，公股银指出，下半年新青安热度将明显趋缓。但房市有一定量能，公股银认为全年房贷业务仍将小幅成长，尤其桃园、高雄两地最「抗衰」、承作量可期。
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资金回台1300亿解封 学者：推升房价走扬
因应投资台湾方案匯回资金需求，财政部订有境外资金匯回专法，资金回台自由运用部分须管控5年，不得投入不动产，但管制自今年8月中旬后陆续解禁，估计总规模逾1300亿元。中央大学经济系教授吴大任指出，相较国内生产毛额（GDP）规模约8000亿美元，这笔资金对经济影响有限，也不致于造成通膨，但在房地产供需失衡下，若是流入房巿，将推升房价进一步走扬。
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定锚中坜正核心「绿意领航1号」厂办正式公开
随着《境外资金匯回管理运用及课税条例》的实施，专法规定回流资金五年内不得投入不动产，八月起首批台商回台投资资金解禁，商用不动产成为资金停泊的重点之一。预期产业投资、金融资产获利了结及转进实体资产的机会将大幅增加，商用不动产有望迎接逾百亿活水。
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聚焦川普2.0 台湾商用不动产5趋势
今年是全球大选年，原本就备受瞩目的美国大选在7月13日的枪声响起后，将宿命性影响选举结果。预期强势领导人的回归，国际政经局势将提前半年重开机，引发台湾不动产市场结构性强化。
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千亿境外资金来了 商办看旺
随着境外资金匯回5年闭锁期可望在今年8月届满，市场预期，商用不动产及住宅将受惠，在住宅价格涨多下，商办市场补涨行情蠢动，部分办公商圈恐将再刷新天花板价。根据央行最新统计，在「境外资金匯回管理运用条例」专法下，目前尚未运用资金约42亿美元、约合新台币1,380亿元，初估每年最多可提取约400多亿元，自由运用在国内外投资。
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推案稳健 永信建、达丽抗逆风
台股18日遭美股大跌拖累，与日、韩股同步回檔，尤以科技类股跌势最惨，营建族群此时挺身而出，股价表现相对稳定，中信投顾指出，台湾房产景气可期，高殖利率营建股可长期留意；法人建议，可逢低偏多操作如永信建（5508）、达丽（6177）等推案稳健营建股。
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营建股稳军心 2檔挺身而出
台股18日遭美股大跌拖累，与日、韩股同步回檔，尤以科技类股跌势最惨，营建族群此时挺身而出，股价表现相对稳定，中信投顾指出，台湾房产景气可期，高殖利率营建股可长期留意；法人建议，可逢低偏多操作如永信建（5508）、达丽（6177）等推案稳健营建股。
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代销天王海悦 跃营建股王
随着上半年财报季即将登场，台商回台资资金回流专法首批8月可望解禁，挹注高总价房市或商办被看好，在营建类股价经先前整理后，近期游资再度布局，在川普「保护费」话题震盪台股、房市买气暑气破表之际，类股表现相对突出，其中房产「代销天王」海悦国际（2348）股价首开上市柜房地产业者先河，跻身300元俱乐部、达304.5元。
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上半年三大亮点！商用不动产成交量、办公租金、租赁成交面积都见高点
资金潮推波助澜，Nvidia执行长黄仁勋决定在台湾设立亚太第一座AI智慧创新研发中心，更助攻潜在需求，商办市场不论成交金额、租金行情、及租赁成交面积三大指标，都有亮点！仲量联行最新统计指出，上半年商用不动产成交量达711亿元，年增率达19％，台北市办公租赁面积达1.74万坪、已直逼2023年全年，且办公租金每坪月租平均达3,196元、刷新史上最高纪录。