搜寻结果
以下是含有央行不动产信用管制的搜寻结果，共15笔
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928＋双十檔期喊衝 6大代销 3千亿新案抢客
房贷水龙头已松开，央行不动产信用管制仍严格把关，传统推案旺季928檔至双十黄金檔，成为今年最后压轴推案旺季，六大代销公司跃跃欲试，估计约3,000亿元新案喊衝，品牌建商、优质地段、小宅产品为各大代销选案的三大关键密码，力拚突围。
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《财政》水龙头开大点了！财政部：公股银行将落实徵授信审核
新青安贷款自9月1日起排除在《银行法》第72条之2的不动产放款比率限额，预料有助减缓申贷排拨塞车情况。财政部今（4）日指出，会配合督导公股银行积极协助符合新青安贷款资格民眾申办，完善贷前徵审及贷后管理，并且应优先承办民眾「首购」、「自住」及「已承诺」的房贷申请，以确保银行信用资源用于民眾自住购屋。
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预售屋「新青安房贷」爆违约潮？财政部说话了
财政部新青安为协助减轻无自有住宅民眾购屋资金负担，提供贷款额度最高8成、延长贷款年限及利率补贴等优惠措施，凡无自有住宅家户于购买成屋时均可申办，且非中央银行（下称央行）选择性信用管制措施之管制对象。新青安贷款自112年8月1日推动至114年6月底累计核贷12万5,282户，金额新臺币9,650亿余元，稳定提供购屋自住民眾金融支援。
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新青安难贷害购屋违约？财政部这样说
近期巿场再传民眾申办新青安贷款，银行核予贷款成数不如预期，致产生资金缺口有购屋违约之虞，财政部7日表示，银行于预售屋交屋受理民眾申贷时，是以现场实勘、市场行情、屋况与区域行情等多项客观因素进行不动产鑑价，并排除未来价格上涨之预期，核予适当贷款条件，以确保贷款风险可控并符合主管机关规范；民眾购买预售屋价格仅为参考因素之一，并非核贷依据。
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预售屋「新青安房贷」爆违约潮？财政部说话了
财政部新青安为协助减轻无自有住宅民眾购屋资金负担，提供贷款额度最高8成、延长贷款年限及利率补贴等优惠措施，凡无自有住宅家户于购买成屋时均可申办，且非中央银行（下称央行）选择性信用管制措施之管制对象。新青安贷款自112年8月1日推动至114年6月底累计核贷12万5,282户，金额新臺币9,650亿余元，稳定提供购屋自住民眾金融支援。
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台北市房价涨不动 3月每坪实价比高峰小跌
在央行不动产信用管制的调控政策下，天龙国高不可攀的房价，已欲振乏力！台北市政府地政局今（19）日公布2025年3月最新的实价登录资讯统计显示，标准住宅单价每坪平均为64.78万元，较这波最高峰2024年9~10月的65.95万元，已小跌1.8％。
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海悦王俊杰：建议调整第二户贷款条件 避免换屋族卡关
央行自去年第三季理监事会议宣布实施第七波不动产信用管制迄今，已届满半年，全台房市已「有感」降温。房地产「代销天王」海悦国际总经理王俊杰今（25）日表示，过去房市确实过热，不过政策调控后，对有品牌的建商，相对较好，除了可以避免房市过热之外，也可以避免让资金过度集中在房市；不过，第二户贷款已从原本的六成，被限缩到五成，而且无宽限期，这个限制对于旧换新的换屋客来说，已经太紧了，建议政策应适度的调整。
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房市被打趴？平均每周成交组数剩1.1组
第七波央行不动产信用管制实施迄今，已刚好届满半年，这6个月期间，房市几乎已经被打趴在地上，今（20）日即将召开的央行理监事会议，似乎已无再出重手打房的必要。据住展杂志今天公布最新统计，房市成交量持续萎缩，平均每周成交组数只剩1.1组；接下来329檔期几个大案推出动向，仍不明朗，冷气团依然罩顶。
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新美齐喜迎交屋潮 获利进补
新美齐今年起喜迎交屋潮，未来四年可供入帐的业绩累计约161.6亿元，业绩维持高水准无虞。年度压轴大案将是百亿级的板桥「新美齐画世代」，由新美齐与中石化合资的京捷建设投资兴建，已近完销，若顺利交屋入帐，新美齐估可分回89.1亿元，法人以净利率15％估，对新美齐每股纯益贡献度有机会达到5元，新美齐获利将吞大补丸。
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房市喘口气？杨金龙：金检取代第八波管制
中央银行20日将召开今年第一季理监事会，市场关注央行利率决策走向，及房市选择性信用管制。央行总裁杨金龙13日赴立法院财政委员会进行业务报告并备答询，立委关注国内房市议题，质询目前央行是否要以金检方式取代第八波管制，杨金龙直言：「那当然。」
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三大商用不动产 明年买气旺
即将迈向2025年之际，高力国际董事总经理刘学龙23日表示，中央银行信用管制及升息双双暂缓，预期2025年不动产市场将呈「住宅弱、商用稳」的格局；最看好的产品类型，以AI浪潮带动的厂办、厂房、仓储物流三大商用不动产为最。
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融资业不动产放款 计入管制
融资公司恐成打炒房漏洞，立委指出融资公司用约2％的低利率向国银贷款后，在底下成立投资公司，用12％～14％再融资给建商，进行融资套利，引起金管会关注。金管会13日发函给银行公会，要求融资公司放款资金用途如属于对不动产业的资金融通，要计入各银行的不动产放款总量管制。
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缺工怎解？北巿不动产开发公会6大建言 内政部回应了
台北巿不动产开发公会拟向新内阁就缺工、绿色通膨、都更政策、央行不动产信用管制、囤房税2.0，及私法人买房改採许可制6大面向提出建言。对此，内政部表示，囤房税部分是财政部业管，至于私法人部分涉及居住公平，5月17日已经修法通过，一人公司部分和豪宅部分，只能买当宿舍，520开始施行。
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新内阁上任 北市不动产开发公会提6建言
近年来政府频频打房，部分政策遭外界质疑已严重扭曲房巿，影响都更，台北巿不动产开发公会拟向新内阁就缺工、绿色通膨、都更政策、央行不动产信用管制、囤房税2.0，及私法人买房改採许可制6大面向提出建言；预计6月中、下旬，将向内政部正式提出白皮书。
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社子岛首宗公办都更案开跑！汉皇「士林海光」每坪将挑战8字头
台北市士林区社子一带，终于首度出现公办都更案，永和在地建商汉皇集团今（17）日正式签下台北市士林「海光段公办都更案」；汉皇建设副董事长孙鼎翔表示，全案预计投资15亿元，2029年完工，未来汉皇分回可售金额估计约30亿元，会规画30~40几坪的产品，初步估计每坪售价可能朝向8字头开出，挑战社子岛新高。