搜寻结果
以下是含有套房产品的搜寻结果，共47笔
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普发1万够付房贷吗？专家：六都这几区「缴完还有找」
普发现金1万元来了，不少民眾关心这笔「全民红包」该怎么花最实在，除了补贴生活开销，房价高涨时代，1万元够抵付一个月房贷吗？
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达‧人‧小‧叮‧咛－邻逢甲及水湳 自用投资相宜
逢甲大学周边套房产品长年热销，吸引家长为子女购屋或投资收租，北客置产比例亦高；邻近的12期为低密度住宅区，机能完善，拥公园绿地、传统市场及大型超市，可快速连接74号道与国道，加上水湳经贸园区，成为台中未来十年发展重镇，逢甲、12期、水湳三区串连，兼具自住、投资与观光价值，区域题材强势、房市抗跌性高。
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台南房市 中西区套房、好宅受青睐
受到央行限贷令与第七波选择性信用管制的影响，台南中西区自用住宅购屋的总价有向下修正的趋势，相对的，低总价的套房产品，近年来的成交比例，则有向上攀升的趋势，至于总价在3,000万元以上的好宅产品，因不受4,000万元豪宅限贷的影响，成为光谱另一端的购屋选择。
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低总预售宅快消失！新北平均百件交易仅2件在千万内
双北地区预售屋房价持续走高，永庆房产集团根据实价登录资料，观察近三年双北市预售屋各总价带交易占比变化发现，台北市总价4000~7000万元的交易占比大幅攀升，增加13.3个百分点；而新北市则是2000万元以下产品交易占比明显萎缩，反之2000~4000万元区间的预售屋占比大幅增加。整体来看，双北预售房价正逐渐攀高，而低总价产品则日益稀少。
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双北预售屋门槛再提高 低总预售宅将消失
近年来台湾经济发展稳健、全球量化宽松政策所带来的钱潮，使得台湾房价不断上涨，房价最高的双北地区，预售屋房价仍持续走高。永庆房产集团根据实价登录资料，观察近三年双北市预售屋各总价带交易占比变化发现，台北市总价4000-7000万元的交易占比大幅攀升，增加13.3个百分点；而新北市则是2000万元以下产品交易占比明显萎缩，反之2000万元至4000万元区间的预售屋占比大幅增加。整体来看，双北预售房价正逐渐攀高，而低总价产品则日益稀少。
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双北预售屋门槛再提高 低总预售宅将消失
近年来台湾经济发展稳健、全球量化宽松政策所带来的钱潮，使得台湾房价不断上涨，房价最高的双北地区，预售屋房价仍持续走高。永庆房产集团根据实价登录资料，观察近三年双北市预售屋各总价带交易占比变化发现，台北市总价4000-7000万元的交易占比大幅攀升，增加13.3个百分点；而新北市则是2000万元以下产品交易占比明显萎缩，反之2000万元至4000万元区间的预售屋占比大幅增加。整体来看，双北预售房价正逐渐攀高，而低总价产品则日益稀少。
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北市月租金比一比！信义区平均破3万居冠 大同区紧追
台湾首善之都台北市，匯聚大量就业机会，住宅租赁市场需求强劲，其中套房产品因为有独立的卫浴空间，成了许多租屋族的首选。永庆房产集团根据实价登录资料，汇整近一年台北市各行政区的套房（1房）租金，其中信义区套房平均月租金破3万元稳坐北市第一；大同区则以近3万元位居第二。中山区因交通方便、套房物件眾多，因此租赁件数高达878件，为北市最多。
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《传产》选套房口袋也要深 北市「租金王」在这里
台湾首善之都的台北市，匯聚大量就业机会，住宅租赁市场需求强劲，其中套房产品因为有独立的卫浴空间，成了许多租屋族的首选。永庆房产集团根据实价登录资料，汇整近一年台北市各行政区的套房(1房)租金，其中信义区套房平均月租金破3万元稳坐北市第一；大同区则以近3万元位居第二。中山区因交通方便、套房物件眾多，因此租赁件数高达878件，为北市最多。
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小宅失宠 北市套房每坪150万失守
房市疲态显露，就连以往炙手可热的小宅，今年也失宠，台北市预售套房新案每坪实价已失守150万元关卡。《住展杂志》31日调查北北桃上半年15坪以下套房产品实登每坪单价资讯，台北市单价最高的小宅为中山区的「御上中山」顶楼户13.2坪，每坪成交价142.1万元；新北市最高价为新店「宝安JR」的4楼户12.4坪，每坪售价92.7万元；桃园市最高价为观音「嘉礼彩裕」4楼户12.5坪，交易单价33.5万元。总体来说，北北桃小宅每坪150万元关卡已失守。
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小小多贵的房产掰了！台北套房新案单价上不去150万
住展杂志汇整北北桃今年上半年推出15坪以下套房产品，并为实价揭露最高单价案，分别是台北市中山区「御上中山」顶楼户，仅13.2坪，每坪交易142.1万元；新北市新店区「宝安JR」的4楼户，12.4坪售出每坪92.7万元；桃园市观音区「嘉礼彩裕」4楼户，12.5坪交易在单价 33.5万元。
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小宅也卖不动了？北市单价衝不上150万 新北跌回9字头
住展杂志今（31）日公布最新调查，北北桃今年上半年推出15坪以下套房产品，实价揭露最高单价案，分别是台北市中山区「御上中山」顶楼户，仅13.2坪，每坪交易142.1万元；新北市新店区「宝安JR」的4楼户，12.4坪售出每坪92.7万元；桃园市观音区「嘉礼彩裕」4楼户，12.5坪交易在单价 33.5万元。
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用「新青安」可以买哪？双北低总价热区还有2字头
新青安政策贷款金额最高1000万元，因此总价1200万元以下物件成主流产品，台湾房屋集团趋势中心统计2025年上半年实价登录，双北市总价1200万元以下住宅的交易情况，以淡水区625件的交易量，夺下双北低总热区的宝座，新市镇的新市二路三段也成为新北低总宅最热门路段，板桥区和三重区今年上半年各有超过200笔交易；而台北市则以中山区114件夺冠，其次为北投区和万华区，其中台北市低总宅最热门路段为林森北路。
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《传产》2025H1双北低总热区出炉！ 这区还有2字头房价
新青安政策贷款金额最高1000万元，因此总价1200万元以下物件成主流产品，台湾房屋集团趋势中心统计2025年上半年实价登录，双北市总价1200万元以下住宅的交易情况，以淡水区625件的交易量，夺下双北低总热区的宝座，新市镇的新市二路三段也成为新北低总宅最热门路段，板桥区和三重区今年上半年各有超过两百笔交易；而台北市则以中山区114件夺冠，其次为北投区和万华区，其中台北市低总宅最热门路段为林森北路。
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双北低总价热区出炉 还有2字头房价
新青安政策贷款金额最高1,000万元，因此总价1,200万元以下物件成主流产品，台湾房屋集团趋势中心统计2025年上半年实价登录，双北市总价1,200万元以下住宅的交易情况，以淡水区625件的交易量，夺下双北低总热区的宝座，新市镇的新市二路三段也成为新北低总宅最热门路段，板桥区和三重区今年上半年各有超过两百笔交易；而台北市则以中山区114件夺冠，其次为北投区和万华区，其中台北市低总宅最热门路段为林森北路。
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限贷令发威 Q1房贷件数七年新低
限贷令奏效，房贷件数从去年第二季、史上最高的6.5万件，降至今年第一季的3.56万件，改写近七年单季新低纪录。在中央银行未调整基准利率的情况下，房贷市场出现结构性变化，利率在银行授信满水位、房贷以价制量下，平均房贷利率达2.36％，一年内上升0.25个百分点，其中套房产品利率高达2.8％以上。
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房贷苦又难！平均利率2.36％创17年新高 套房飙至2.8％
限贷令奏效，房贷件数从去年第二季、史上最高的6.5万件，今年第一季减至第一季、七年最低的3.56万件，在央行未调整基准利率的情况下，房贷市场出现结构性变化，利率在银行授信满水位、房贷以价制量下，平均房贷利率达2.36%，一年上升0.25个百分点，其中套房产品利率高达2.8%以上。
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台中房市 南屯区 生活机能完善
区域内拥有文心秀泰影城、丰乐公园、美商COSTCO好市多、迪卡侬等商业设施与丰富公园绿地的南屯区八期重划区，整体生活机能发展完熟，加上捷运绿线经过，区内的秀泰商圈与好市多商圈，在13期重划区的高单价堆迭效应带动下，已出现强劲补涨动能！如好市多商圈周边，屋龄5年内的指标住宅大楼，每坪单价在60万～80万元间；即使屋龄20～30年的住宅大楼，单价也在35万～55万元间，中古屋房价翻倍大涨。
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房市爆黑马！「这房型」房价涨幅打趴2、3房
根据591新建案统计近两年新案各房型的平均成交单价，除了单价全数突破5字头，涨幅也发生惊人变化，明星产品2、3房房价涨幅仅有近1成；反因是1房产品，以往因面积较小，受限贷款、转手不易等因素，表现并无太过亮眼，没想到今年全台单价直逼8字头，较前年同期大涨16.7%，各县市也纷纷写下新高，高雄更是狂涨26%，遥遥领先其他地区。
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北市蛋黄区11坪小宅 单价飙172万
小宅风潮，炙手可热，成交单价也直逼豪宅价。据《住展杂志》最新统计，北北桃竹都会区小套房，由于容易转手、自用出租两相宜，席卷房市，尤其双北市平均成交单价要比区域行情高出1到2成，最贵小宅位在台北市蛋黄区，仅11坪的迷你小套房，飙出每坪171.8万元成交天价。
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年薪百万也买不起！去年推出套房案 台北市一坪170万
小宅热潮席卷房市，住展杂志汇整北北桃竹去年推出15坪以下套房产品，实价揭露单价创下该县市新高，分别为台北市信义区「致信义」顶楼户，仅11.3坪，卖到每坪171.8万元；新北市新店区「佳元柒章」的13楼露臺户，12.7坪售出每坪96.7万元；桃园市平镇区「义澍品砚」4楼户，15坪交易在单价 48.7万元；新竹地区东区「沅朔曦月」的10楼顶楼户，面积13.3坪以一坪64.9万元成交。