普发1万够付房贷吗？专家：六都这几区「缴完还有找」

普发现金1万元来了，不少民眾关心这笔「全民红包」该怎么花最实在，除了补贴生活开销，房价高涨时代，1万元够抵付一个月房贷吗？

双贷族破40万人 塞满10座大巨蛋

　房价居高不下，使得许多购屋族不得不另寻出路，信贷成为重要出口。住商机构根据联徵中心资料汇整，截至2025年7月，全台同时背有房贷、信贷的「双贷族」达40.4万人，若以大巨蛋座位席约4万人估算，此人数可塞满10座大巨蛋，创下歷年同期新高。

10月房租指数再创高

　房租指数再创新高，根据主计总处最新统计，10月房租指数再创新高，年增2.14％，反映租金仍处于上涨趋势未改变，但年增率有略为趋缓，不过家庭管理费用年增率仍达5.57％，水电燃气年增3.76％，家庭开销明显提升，带动居住类指数年增幅仍达2％，整体居住相关成本仍居高不下。

房贷难求 双贷族一年间增近3万人

　房价居高不下、加上房贷取得难度提升，购屋族不得不另寻出路，信贷成为重要出口。据联徵中心统计，全台同时背有房贷、信贷的「双贷族」达40.4万人，五年间增加10万人，过去一年间大增近3万人，增加人数为近年最高。

《传产》双贷族破40万创新高 可塞满十座大巨蛋

房价居高不下，使得许多购屋族不得不另寻出路，信贷成为重要出口。住商机构根据联徵中心资料汇整，截至2025年7月，全台同时背有房贷、信贷的「双贷族」达40.4万人，若以大巨蛋座位席约4万人估算，此人数可塞满十座大巨蛋，创下歷年同期新高。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，疫情后虽进入房市多头，但房贷成数问题成买房痛点，同时生活成本亦日益增加，致使民眾以信贷补足头期款、装修费，甚至借贷填补生活费缺口等情况日益常见。

全台「双贷族」衝破40万大关！专家：可塞爆10座大巨蛋

房价居高不下，使得许多购屋族不得不另寻出路，信贷成为重要出口。住商机构根据联徵中心资料汇整，截至2025年7月，全台同时背有房贷、信贷的「双贷族」达40.4万人，若以大巨蛋座位席约4万人估算，此人数可塞满十座大巨蛋，创下歷年同期新高。

卓揆：以不同形式延长新青安

　新青安政策明年7月将到期，白委黄珊珊4日在立法院质询时直言，新青安贷款造成房价高涨，后续是否会继续推动？行政院长卓荣泰4日表示，不会以相同的方式延长，会检讨现行方式，另外针对青年居住正义做不同考量。

黄金三角被低估？新北八里国际议题持续发酵

台北市房价高涨，让首购族望而却步，人口外移成为新常态。随着居住需求外溢至新北与桃园，房市重心也悄然转移；而新北八里被外界看好潜力发展，尤其，臺北港扩展规划，国际地位持续受到重视，以及串联桃园航空城、台北车站关键枢纽优势，让适逢 4 字头亲民房价的八里，有了向上强攻的转机。

黄金三角被低估？新北八里国际议题持续发酵

台北市房价高涨，让首购族望而却步，人口外移成为新常态。随着居住需求外溢至新北与桃园，房市重心也悄然转移；而新北八里被外界看好潜力发展，尤其，臺北港扩展规划，国际地位持续受到重视，以及串联桃园航空城、台北车站关键枢纽优势，让适逢 4 字头亲民房价的八里，有了向上强攻的转机。

年轻人不买房改炒股

　新闻提要■社群领袖纷纷表态主张，现在这个年代不要勉强买房，应该租屋后再把资金拿去投资。

海纳百川》大陆十五五规画 台湾的机会与挑战（游智彬）

1500万也能买捷运宅 这站最热销

拥有强大通勤优势的捷运站点，带动周遭房价逐年上升，不过消费者仍有机会在捷运周遭找到实惠的住宅产品，更不乏居住面积相对宽敞的房屋。永庆房产集团根据实价登录资料，汇整近一年双北市总价1500万元内中古屋热门交易捷运站前十名，其中捷运景安站住宅交易量达217件最多；捷运海山站平均能买到23.6坪的住宅空间最大；而捷运新埔民生站平均屋龄仅15.7年，成为另一亮点。

1500万也能买捷运宅 这站最热销

拥有强大通勤优势的捷运站点，带动周遭房价逐年上升，不过消费者仍有机会在捷运周遭找到实惠的住宅产品，更不乏居住面积相对宽敞的房屋。永庆房产集团根据实价登录资料，汇整近一年双北市总价1500万元内中古屋热门交易捷运站前十名，其中捷运景安站住宅交易量达217件最多；捷运海山站平均能买到23.6坪的住宅空间最大；而捷运新埔民生站平均屋龄仅15.7年，成为另一亮点。

海纳百川》杨振寧的世代链结启示（华健）

第一位诺贝尔奖华人得主杨振寧，几天前逝世，享嵩寿103岁。杨振寧于1956年与李政道提出「宇称不守恒理论」，共同得奖。杨振寧究竟有什么贡献，对绝大多数人来讲，恐怕既没概念也无所谓。但这位科学大师亲身完成的人生试验，却足以引人深思。

他点名「8年级生是最爽世代」 3大理由曝光：生活压力低

一名网友表示，8年级生出生于物质生活相对充裕的年代，即使房价高涨，也能以「反正买不起」为由选择躺平，再加上多数家庭仅有1至2个孩子，未来继承家中资源或房产相对容易，生活压力自然较低，因此认为8年级生是「最爽世代」，贴文曝光后，引发网友热烈讨论。

六都前三季家户购屋比 探底

　房市买气冷，六都前三季家户购屋比全面下滑，其中桃园、高雄创歷年最低，新北市追平近十年最低纪录，台北、台中、台南皆为近十年次低水准，全台房市受挫程度严重。

购屋意愿降温！百户中仅一户买房 北市买气创十年次低

今年房市买气转冷，住商机构盘整六都民政局、地政局资料，2025年前三季六都家户购屋比全面下滑，其中桃园、高雄创歷年最低纪录，新北市也跌至十年来最低，而台北、台中、台南则皆为十年来次低水准，显示全台房市受挫程度严重。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，今年受打房与限贷压力影响，自住族群转趋保守，购屋比同步下滑，显示市场观望气氛浓厚。

《传产》房市买气惨 前3季六都家户购屋比创新低

今年房市买气转冷有多明显？住商机构盘整六都民政局、地政局资料，2025年前三季六都家户购屋比全面下滑，其中桃园、高雄创歷年最低纪录，新北市也跌至平十年来最低，而台北、台中、台南则皆为十年来次低水准，显示全台房市受挫程度严重。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，今年受打房与限贷压力影响，自住族群转趋保守，购屋比同步下滑，显示市场观望气氛浓厚。

桃园高雄房市冷爆！家户购屋比创新低 4都也快破纪录

今年房市买气冷，据统计，六都前三季家户购屋比全面下滑，桃园、高雄创歷年最低纪录，新北市跌至平十年来最低，台北、台中、台南皆为十年来次低水准，显示全台房市受挫程度严重。

289万则声量看房市！台积电、辉达成救命仙丹 专家：买方观望未熄火

根据 意蓝资讯及彦星•乔商广告传播事业群合作之最新「台湾房地产网路声量」调查显示，2025年上半年全台房地产相关讨论声量达289万则，相较2024年下半年减少约10.8%，整体声量热度急降显见政府政策干预成效。