搜寻结果
以下是含有房贷放款的搜寻结果，共104笔
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想在北市、新竹买3房？中位数突破2000万元
近年房价快速上涨，在购屋总价的考量之下，预售建案更倾向推出2房格局以内的小坪数产品来满足多数购屋民眾的需求，然而多数购屋民眾理想的中的房子仍是3房格局。永庆房产集团汇整近一年七大都会区3房格局中古大楼交易资讯，若要在台北市购买3房大楼，中位数总价需要3,652万元，而新竹县中位数总价也要2千万元以上，对购屋民眾来说负担并不轻，仅桃园市、台中市、台南市与高雄市3房大楼中位数总价落在1千万元出头。
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《传产》北市、竹县买3房大楼 中位数总价突破2千万元
近年房价快速上涨，在购屋总价的考量之下，预售建案更倾向推出2房格局以内的小坪数产品来满足多数购屋民眾的需求，然而多数购屋民眾理想的中的房子仍是3房格局。永庆房产集团汇整近一年七大都会区3房格局中古大楼交易资讯，若要在台北市购买3房大楼，中位数总价需要3,652万元，而新竹县中位数总价也要2千万元以上，对购屋民眾来说负担并不轻，仅桃园市、台中市、台南市与高雄市3房大楼中位数总价落在1千万元出头。
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想买低价三房？ 这4都中位数不到1500万元
近年房价快速上涨，在购屋总价的考量之下，预售建案更倾向推出2房格局以内的小坪数产品来满足多数购屋民眾的需求，然而多数购屋民眾理想的中的房子仍是3房格局。永庆房产集团汇整近一年七大都会区3房格局中古大楼交易资讯，若要在台北市购买3房大楼，中位数总价需要3,652万元，而新竹县中位数总价也要2千万元以上，对购屋民眾来说负担并不轻，仅桃园市、台中市、台南市与高雄市3房大楼中位数总价落在1千万元出头。
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想买低价三房？ 这4都中位数不到1500万元
近年房价快速上涨，在购屋总价的考量之下，预售建案更倾向推出2房格局以内的小坪数产品来满足多数购屋民眾的需求，然而多数购屋民眾理想的中的房子仍是3房格局。永庆房产集团汇整近一年七大都会区3房格局中古大楼交易资讯，若要在台北市购买3房大楼，中位数总价需要3,652万元，而新竹县中位数总价也要2千万元以上，对购屋民眾来说负担并不轻，仅桃园市、台中市、台南市与高雄市3房大楼中位数总价落在1千万元出头。
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房市交易量能 冻出新纪录
今年房市交易动能恐是这波20多年景气大多头以来最低迷！全台8月建物买卖移转为2.09万栋，创下连续八个月以来未达2.4万栋的纪录，这样的持续性低迷为自2000年该数据有分月统计以来首见，即使2000年网路泡沫、2003年SARS、2008年金融海啸、2016年房地合一税上路期间等都未曾有过，资金水龙头未松、加上市场对后市信心保守，交易陷入一片死寂。
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新闻透视》力抗房市情勒 该给央行按个讚
在一片「情勒」声中，央行第7波房市管制意外未见松动，虽然央行总裁杨金龙说，这仅是个「合理」的决定，不敢说勇敢，但明眼人都清楚，要捱得住排山倒海的压力，绝对需要非常勇敢，在守住打房底线同时，还需拆解贷不到款难题，必须给央行肯定。
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房市管制未松绑 杨金龙「不敢说勇敢」吐真心话
中央银行18日召开理监事会，并未松绑房市管制，与行政院长卓荣泰喊话「水龙头开大」似乎背道而驰，央行总裁杨金龙表示，考量金融稳定与资源配置，房地产上涨可能造成的金融风险并未完全解除，还必须密切观察，不敢说是「勇敢的决定」，但绝对是「合理的决定」，也会持续观察新青安把排除掉的后续影响。
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公股银H1放款 企金、消金两样情
公股银行上半年放款成长动能持续，截至2025年6月底，八大公股银放款余额较2024年同期成长4.83％，其中，消金方面主要因新青安带动房贷业务持续成长，多家公股银放款余额年增达双位数；企金部分则因匯率剧烈波动，海外放款营运量换算新台币后呈现减少，导致整体放款余额年增幅仅个位数。
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天条松绑 房市迎三道东风
新青安政策排除在银行法72-2条不动产放款比率限制之外，房地产业者认为，「房市风向变了」，申请房贷排队卡关的情形可望改善，此外，也会有房市信心回稳、公股新承作意愿回升与低总价产品受惠等。
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松绑房贷 政院干预央行独立性
为纾解「房贷荒」造成的民怨，行政院出手松绑「不动产放款天条」。4日院会通过新青安核贷的拨款案件，自9月1日起不计入《银行法》第72条之2有关「不动产放款比例」的计算。在房贷「水龙头开大」后，上市营建类股受利多激励，4日共18家涨停。不过，此举不仅有侵犯央行职权之嫌，更可能让已下跌的房价死灰復燃。
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时论广场》松绑房贷 政院干预央行独立性（周治邦）
为纾解「房贷荒」造成的民怨，行政院出手松绑「不动产放款天条」。4日院会通过新青安核贷的拨款案件，自9月1日起不计入《银行法》第72条之2有关「不动产放款比例」的计算。在房贷「水龙头开大」后，上市营建类股受利多激励，4日共18家涨停，平均上涨6.84％。不过，此举不仅有侵犯央行职权之嫌，更可能让已下跌的房价死灰復燃。
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房贷荒缓解！房仲揭真相「资金不会多太多」原因曝光
行政院4日于院会拍板，确定将「新青安」排除在《银行法》第72条之2不动产放款比率限制之外。此举意味未来银行办理新青安贷款时，不再受30%上限约束，不仅有利于政策性优贷的推广，也能缓和新青安与一般房贷之间的额度排挤，以解决近期「房贷荒」问题。
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《传产》放款天条排除新青安 排拨队伍有救了
行政院4日于院会拍板，确定将「新青安」排除在《银行法》第72条之2不动产放款比率限制之外。此举意味未来银行办理新青安贷款时，不再受30%上限约束，不仅有利于政策性优贷的推广，也能缓和新青安与一般房贷之间的额度排挤，以解决近期「房贷荒」问题。
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打房措施可能松绑？房市专家仍保守：曙光微弱
房市已奄奄一息，但房价仍呈现局部微幅松动，而且尚未出现连续二季下跌的下修格局，若央行第七波不动产信用管制措施有机会在第四季、或2026年第一季松绑，房市会有助于迎来曙光吗？对此房市专家何世昌保守看待，「央行管制措施若获得松绑，有助于提升购屋信心，房市或许会迎来復甦的曙光，只是这道曙光较为微弱！不会过于灿烂！」
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全台房价 自歷史高点回落0.59％
去年9月19日央行第七波选择性信用管制出炉，成为这波房市多头的转折点，全台房价在去年10月创下歷史高点后，开始盘整向下。据清华安富房价指数显示，自高点起算至今年7月，全台整体房价约修正0.59％，除少数中南部非都会型县市房价仍在攀高，其余县市均反转向下，又以苗栗县跌幅逾5％最明显。
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卓揆喊话 央行信用管制拚微调
中央银行祭出第7波信用管制，房市「金龙海啸」即将届满周年，行政院长卓荣泰上月27日公开回应购屋贷款规范偏紧，强调「金融水龙头要开大一点，但安全滤网要在」，也让9月18日登场的央行理事会备受关注。金融圈认为，卓揆既然已经说话，央行不可能装死，微调信用管制应该免不了，只是看力道轻重。
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市场放缓 惠誉：房产放款保韧性
惠誉信评发布报告指出，贸易紧张局势可能影响台湾经济成长率，低于原预测的今年2.8％及明年2.5％，但房地产贷款资产品质风险仍可控，且价格走弱，加上关税上调风险及境外曝险，放款仅略上升，放款品质保持韧性。
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下半年房价 官股金看价平难涨
央行理监事会目前并未放宽房市信用管制，因为总裁杨金龙认为「房价还在上涨，只是缓慢」。官股金控兆丰金、第一金20日皆对下半年房市表达看法，兆丰金董事长董瑞斌认为「量缩价平」；第一银行总经理周朝崇则认为会呈现「量缩价涨不易」格局。
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达‧人‧小‧叮‧咛－买房大挑战 盘点好财务
购屋族面对的首要挑战，为央行针对房贷的信用管制政策。实务上常见准备3成，购屋前务必盘点自身财务能力。
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4月房贷余额年增率 连七跌
央行房市管制持续发酵。金管会近期公布2025年4月底国银承做房贷余额达新台币11兆1,567亿元，年增8.77％已连七个月走低、写近13个月低点。值得注意的是，不动产放款天条限制比连二月走升，4月来到26.4％，较上月升了0.09个百分点，金管会表示，并不是房贷（分子）暴增，而是受到新台币升值导致存款与金融债（分母）减少，因此才造成比率上升。