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东区地标SOGO敦化馆将于今年12月正式熄灯,象徵一个时代的结束。虽然百货版图不断更迭,但东区迄今仍是国际品牌进驻台湾的首选,潮流指标地位不坠。相较于商业转型,住宅市场则反映东区的顶尖机能,展现稳定抗跌性,主力产品多为屋龄偏高的大坪数华厦与中古住宅,由熟悉生活圈、重视机能、且具备一定资产的在地族群所支撑。
CCIM台湾不动产投资协会今(15)日公布2025年第三季台湾CCIM商业不动产投资信心指数(ICI)调查,受到政策管制、及美国对等关税的双重利空夹杀,商用不动产市场投资信心指数,跌到最近4年以来最低点;只有办公室、土地开发,信心指数仍在乐观水准。
光速火箭(7782)去年登录兴柜后,今年7月获柜买中心审议通过,规划今年第四季上柜,上柜前将进行增资,财务长苏志和30日表示,过去几轮增资,引进策略投资伙伴能率集团,能率透过能鼎投资公司目前在光速火箭的持股比重约占3.16%,其他股东还包括中信证创投、及元富证券。
香水品牌厂光速火箭(7782)积极扩大通路布局,抢攻日本等海外市场,光速火箭董事长陈冠恺表示,公司于新加坡、上海、马来西亚、香港、日本等地已建置32个销售据点,展现持续扩大品牌版图的企图心,希望未来每年都有5%到10%的增长。
台中北屯捷运机厂重划区总面积约为103.43 公顷,相较于仅10分钟车程外的另一个北屯房市热区十四期,预售行情每坪更优惠约10~15万元,入手价更甜,比价效应吸纳十四期外溢买盘,加上机捷特区有2/3推案都有申请开发时程奖励,加速本区开发速度,北屯机捷特区从2021年有12栋完工建筑,至2024年增至32栋,还有19案在建,堪称「教科书级发展速度」。今年9月底台中市首座市立医院「台中市老人復健综合医院」将开幕试营运,内、外、妇、儿、急等专科专诊,及孕产照护和长照安养均同步启动,加大对年轻成家与退休银髮等购屋族群的吸引力。
连锁餐饮集团王品(2727)下半年展店脚步加速,旗下麻辣锅品牌「青花骄」开出台南首家门市「台南新光新天地店」,平价火锅品牌「石二锅」今(17)日开出台中忠明大全联店,「陶板屋」高雄三民澄清店及林口仁爱店则分别迁移新址及进行改装,将陆续回归重新迎宾。
王品集团加快展店脚步,积极在多地布局,网友口中的精品锅物「青花骄」9月进驻新竹和台南,9月底消费者凭指定贴文到「台南新光新天地店」,选购话题飨宴「故宫联名四人套餐」就享88折优惠。平价小火锅「石二锅」今(17)日于「台中忠明大全联」亮相,即日起至9/21凭疯美食APP消费,点数最高回馈6%。深受家庭客欢迎的「陶板屋」,「高雄三民澄清店」移至新址将于9/24重新与乡亲见面,9/24-10/17平日携伴到店内用消费享第2客8折好康。
扬秦国际代理品牌「槟城煎蕊」首家门市1日在远东SOGO百货台北忠孝馆美食街热闹开幕。扬秦董事长卓靖伦表示,「槟城煎蕊」进驻台湾第一站即选定SOGO百货忠孝店,今年还会再展1家店,初期以3店为目标,不过考量客群组成,暂时不会开街边店,要将槟城正宗美食呈现给台湾大眾。
滷味,是深受国人喜欢的庶民小吃。国人一年可吃掉多少滷味?2017年业界统计350亿元至400亿元,疫情期间外送平台崛起,国人消费习惯改变,加上食品公司抢进市场,常温、冷藏、冷冻滷味,加上加盟连锁品牌增加,市场一跃成为逾2,000亿。为抢攻庞大商机,以麻辣火锅起家的鼎王餐饮集团延伸擅长掌握麻辣风味优势,正式挥军台湾滷味市场,推出全新品牌「六米麻辣滷味」,首店开在潮流与美食聚集的台北西门町商圈并已试营运,第二家台北门市也将于今年第四季开幕,未来目标全台展店百家,目前已同步启动北中南展店计画。
餐饮集团加码抢食年产值逾400亿元锅物商机,王品集团旗下「青花骄麻辣锅」首次进军新竹与台南,累计品牌店数13家,营运动能大增。
连锁餐饮集团扬秦(2755)今(27)日应邀参加柜买法说,总经理林丽玲表示,随着各品牌展加速,看好下半年营收逐季走扬创高,带动全年营收维持双位数成长、续缔新猷。同时,「炸鸡大狮」将以区域加盟模式进军美国市场,首店预计年底在维吉尼亚州开出。
观光带动店面市场復甦,不过距离十年前景气热潮下的店面租金天花板仍有一大段差距,根据最新实价登录显示,曾是台北市最精华的东区商圈忠孝东路四段统领大楼一间近19坪店面,7月以23万元、每坪1.21万元出租,但该店面2016年租金高达40万元,仍不及过去高檔的6成,传统精华商圈的店面也成为这波房地产多头下,增值效益最差的产品。
餐饮向来是百货商场的吸钞机,而当百货的美食店面逐步饱和,餐饮品牌只好另谋新址开设街边店,少了百货商场自带人潮的环境优势,正是考验品牌营运的开始。本周「黑毛屋」与「本村韩食炸鸡」日韩两个连锁美食品牌纷纷开设新门店,皆由百货商场走向街边店,除了祭出开幕优惠抢客,也调整营运模式,像是首度营业至晚间11点、独家开卖早餐等,希望透过灵活营运的模式,深化品牌街边店的经营触角,为品牌开拓新客源。
连锁餐饮集团积极抢攻一年400亿元火锅商机,乾杯集团日式锅物品牌「黑毛屋」加速拓点,位于北市中山区晴光商圈开出首家街边店;乐多多集团抢进中高价火锅市场,新创锅物品牌「新.肉多多」,首店插旗台北东区。
雄狮(2731)旅游集团透过旗下「欣食旅」拓展餐饮版图,随着各品牌均稳健发展,2025年上半年营收年增逾2成,全年营收目标达5亿元、年增2成。展望后市,欣食旅指出,2026年品牌正式迈入快速成长期,力拚3年内新展12家门市,带动年营收翻倍成长。
乾杯集团旗下以「老饕日常锅物」着称的日式锅物品牌「黑毛屋」持续扩展版图,并启动街边店布局策略,开在台北中山区双城街的新餐厅并于今(14)日正式营运。庆祝新店开幕推出为期两个月的多重限定优惠,8月14日至20日期间,凡追踪黑毛屋官方Instagram并出示给门店人员,即赠价值120元的PURE RARE芬兰猪五花一份。8月21日到10月20日双城店将分阶段赠送马兹瑞拉起司和芬兰PURE RARE猪梅花,好康不断,邀请消费者前来嚐鲜。
乾杯集团持续扩张版图,以「老饕日常锅物」着称的日式锅物品牌「黑毛屋」插旗街边店,新据点落脚台北中山区双城街,将于14日开幕。乾杯表示,黑毛屋自成立以来,店型多集中于百货与购物中心,至今已展店15间店,随着百货商场的店面逐步饱和,品牌启动更灵活的街边店策略,深入核心生活圈。
外送平台foodpanda与商业发展研究院以及AMT亚太行销数位转型联盟协会分享「餐饮钱力股计画」,透过10亿笔订单洞察,结合百位专业顾问,帮助中小型餐饮或街边店解决营业痛点。今(6)日分享协助店家数位转型成果,并邀请连锁早餐店拉亚汉堡执行长徐沛源现身说法,透露 2024年7月加入这项计画后,1年期间内外送成长100%,并呼吁同业重视终端数据的价值,而非闭门造车由上而下制定行销策略。
到日本石垣岛旅游有麦当劳可以吃了!日本麦当劳公司于本月25日开设了日本最西南端的麦当劳石垣岛店。之前由于当地分店在今年初关门,想吃大麦克汉堡得飞到130公里外的宫古岛。
根据台北捷运公司统计,台北捷运旅运量自通车以来至今年3月已突破140亿人次,沿线站点具备高度交通便利性,吸引大量人潮,也带动捷运站周边商业活络发展。