新版危老条例拟排除饭店、商办 恐衝击重建意愿

危老重建与都市更新热度持续升高，台北市都更报核案件年增逾4成居全国之冠，老旧饭店与商旅纷纷加入改建行列，不过，「危老条例」即将于116年5月底届期，内政部正着手研拟修正草案，朝限制「重建前住宅使用比例需达 2／3 以上」，以申请住宅危老为主，未来学校、商办和饭店将排除，对此，商总荣誉理事长、乡林集团董事长赖正镒认为，老旧饭店若只能以都更方式重建，时程拖长、成本增加，恐影响业者更新意愿。

老饭店改建夯！台北市危老核准逾千案、都更报核年增4成居冠

危老重建与都市更新热度持续升高，台北市累积核准危老案已达1,025件，年增逾4成，高居全国之冠，老旧饭店与商旅也纷纷加入改建行列，饭店改建带来的更新效应，也同步吸引零售、餐饮与办公品牌回流，形成「老城新生」的连锁效应。

危老条例大变革将「排除商办、饭店」！ 乡林赖正镒喊母汤

危老重建与都市更新热度持续升高，老旧饭店与商旅纷纷加入改建行列，由于「危老条例」将在116年5月底届期，内政部正着手研拟修正草案，朝限制「重建前住宅使用比例需达2/3以上」，以申请住宅危老为主，未来学校、商办和饭店将排除。对此，商总荣誉理事长、乡林(5531)集团董事长赖正镒今(22)日指出，老旧饭店若只能以都更方式重建，时程拖长、成本增加，恐影响业者更新意愿。

辉达「脱北」机率低 Cheap直接列4点 打枪各县市

辉达（NVIDIA）原定要在北士科打造海外企业总部，如今却因土地问题陷入僵局，虽然很多县市都向辉达招手，但百万网红Cheap列出4点理由，「辉达不是盖工厂」、「国际交通便利」、「外商环境」及「工程师夜生活」，直指辉达「脱北」机率不高。

三一东林取得台湾、中国、日本独家销售权　Brabus Island豪华Villa强势进场

三一东林科技股份有限公司(股票3609)正式宣布取得台湾、中国及日本独家销售 阿布达比Brabus Island 房产之资格，延续多年以高品质服务满足国际客户投资需求，将为亚太市场带来顶级海外置产新选择。

高雄饭店大风吹！丽尊售后回租签1年 林皇宫千坪招商盼活化

高雄老字号「丽尊酒店」今年7月以14.5亿元售予兴富发建设，採售后回租模式继续营运，丽尊集团总经理陈昱聪16日证实，预计明年初交屋后签约1年，若合作不顺不排除「搬家」；另外，位于农16的林皇宫积极转型，千坪1楼空间拚活化，已有多家连锁品牌洽询进驻，包括生活百货、顶级餐饮等指标业者，近期可望签约公开。

高雄饭店大风吹！丽尊售后回租签1年 林皇宫千坪招商盼活化

高雄老字号「丽尊酒店」今年7月以14.5亿元售予兴富发建设，採售后回租模式继续营运，丽尊集团总经理陈昱聪今（16）日证实，预计明年初交屋后签约1年，若合作不顺不排除「搬家」；另外，位于农16的林皇宫积极转型，千坪1楼空间拚活化，已有多家连锁品牌洽询进驻，包括生活百货、顶级餐饮等指标业者，近期可望签约公开。

弈梦红楼微醺畅饮专案899元无限畅饮 双人住房有优惠

抢宵夜商机，位于台北信义区的瀚寓酒店馆内「弈梦红楼」餐厅推出「微醺入夜‧调酒无限」方案，即日起至10月31日，晚上8点至10点半，每桌只要任点一道夜酌小食，即可全桌每位加价 899 元+10%，在90分钟内畅饮7款经典调酒、2 款红白酒与 1 款精选啤酒，多达 10 款酒品无限续杯。从香麻带劲的川味口水鸡到透明粉红的金门海风，每一口都能伴随同事好友畅谈，在融合东方优雅与怀旧风格的摩登復古酒楼中，度过悠閒惬意的夜晚。

「鸡」会难得！台北瀚寓酒店「飨乐时机」住房专案美食诱客

抢攻夏日旅宿商机，台北瀚寓酒店推出「飨乐时机」住房专案，即日起至9月30日凡预订并连续入住菁英套房两晚以上，每晚7,000 元起即可享有顶级酒店式公寓的一房一厅私密空间，并于入住期间内前往「弈梦红楼」享用价值 1,880 元+10%的「蒜香脆皮鸡双人套餐」，专案须于入住日前一日完成预订。

亚昕大马设点 铂昕国际酒店开幕

　台湾建商首度赴马来西亚马六甲投资饭店案－亚昕集团马来西亚「Birkin International Hotel」铂昕国际酒店，9日开幕。亚昕国际集团总裁姚连地表示，位于马六甲核心区的铂昕酒店开幕营运，这是继林口亚昕福朋喜来登之后，亚昕跨足国际观光饭店领域的重要里程碑，全案斥资30亿元，第二期预计开发30栋别墅案，并加码布局吉隆坡，扩大南向。

六福集团扩大布局 海外觅点

　六福旅游集团积极扩大集团营运规模，总裁赖振融8日宣告，集团将扩大资产布局，以观光产业与不动产开发双轨併进，除观光本业将赴海外积极寻觅标的以扩展新点，原六福客栈改建的六福酒店式商办于明年完工，关西六福庄二期也已进入筹备，未来将着重发展生态渡假村、商场、住宅等复合式营运，为集团积蓄强大且多元营运动能。

《观光股》六福双引擎并进 扩大海内外资产布局

六福(2705)旅游集团今（8）日正式宣告扩大资产布局，集团总裁赖振融表示，将以观光本业与不动产开发为双引擎，着重发展生态度假村、商场、住宅等复合式营运，其中海外积极寻觅标的扩展新据点、六福酒店式商办于2026年完工，关西六福庄二期也已进入筹备。

六福旅游集团扩大资产布局 启动六福庄二期计画、海外积极觅新点

六福旅游集团（2705）总裁赖振融今（8）日正式宣告，六福集团将扩大资产布局，除观光本业将海外积极寻觅标的以扩展新点、六福酒店式商办于明年完工，关西六福庄二期也已进入筹备，未来将着重发展生态渡假村、商场、住宅等复合式营运。

台湾建商拓疆海外 布局大陆、马国

　全球旅游復甦与资产配置多元化需求升温，台湾建设与房仲业者积极跨足海外饭店与酒店式公寓市场，从马来西亚、大陆到美国、甚至推进至永续旅游的新蓝海─沙巴与环滩岛。亚昕国际、乡林建设、大陆建设与信义房屋，正以不同的布局与策略，抢攻国际观光与房地产商机。

《营建股》亚昕推广马六甲建案 携手ERA、21世纪不动产

亚昕(5213)携手美商21世纪不动产、ERA不动产达成策略联盟联手推广亚昕于马来西亚马六甲的旗舰建案「亚昕The Rise」。亚昕集团总裁姚连地指出，选择地点投资时会避开人治的区域，因为变数太多、也没有太多的保障，因此在东南亚就选明显的民主的国家，新加坡因土地太小又很贵，房子也贵，资源也没有那么多，因此选定马来西亚投资此案，投资金额也超过30亿元。

梁振英次女猝逝 排除自杀

　香港前特首梁振英9日在社交平台上发布，其二女儿梁齐昕已不幸去世，享年33岁。梁振英在发文中透露，梁齐昕的离世来得非常突然，并无留下任何遗言。他还透露，近日梁齐昕曾接种流感疫苗，但并无显示不适。

美籍律师涉性侵烂醉女 台2律师竟当帮凶「丢包闺密」惨了

台北一名美国加州知名专利诉讼律师Matt（50多岁）来台期间，与陈姓、蔡姓律师餐叙，蔡女还带闺密小美（化名）赴约。未料，小美酒醉后竟遭蔡女「丢包」在Matt住处，惨遭性侵得逞。检方8日侦结，将Matt依「趁机性交罪」起诉，陈、蔡2律师则被依「帮助犯」起诉，全案移审法院。

进军菲律宾高奢度假市场 雀客国际全球首间度假型酒店案 首次公开亮相

雀客插旗菲国苏比克湾 首间度假酒店Q4试营运

抢攻国人出游市场，国内最大连锁智能酒店雀客国际27日宣布，与MSK房地产开发集团签约，雀客国际品牌授权管理营运，推出全新度假品牌——「苏比克雀客国际酒店 Grand CHECK Resort Subic Bay」，为当地旅宿市场注入全新国际化能量，全案预计2025年第四季起试营运，这也是雀客国际首度採取授权管理模式。

DoMo集团跟着台积打天下 Formosa Hills进军熊本

　看好台积电熊本设厂带动当地经济与商务差旅需求，台湾DoMo集团斥资6.5亿元兴建的酒店式公寓「Formosa Hills DoMo熊本馆」，预计3月落成，最快年中正式营运。DoMo集团同时规划设立租车公司，跨足熊本车辆租赁市场，为熊本台积电带来的商务差旅市场提供全方位服务。