今年民眾購屋信心度如何?根據房仲業者發布第1季購屋意向調查,對於未來房價趨勢,其中高達5成受訪者認為房價會持平,其中看跌比率為近6年新低,認為持平或是看漲的受訪者比率也同步為近6年新高。至於選後民眾對於政策方向的調查中,過半的受訪者認為房市政策方向將是中性持平。

根據信義房屋公布2020年網友第1季的購屋意向調查,受訪者對於未來房價看跌比例收斂到30%,另外有50%民眾認為未來房價持平,購屋信心是近六年調查最佳的一次,至於選後民眾對於政策方向,過半受訪者認為,房市政策方向將中性持平。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次調查受訪者購屋信心進一步回升,對比房市可發現2019年的交易量也呈現近五年最佳。調查結果顯示,受訪者多數認為未來房價持平,且預期選後房市政策偏向中性,因而購屋信心回升到六年最佳的時候。

由於近年影響購屋信心的大環境因素,政府政策比景氣影響更為顯著,因此本次調查選後的政策走向,有過半的受訪者認為「中性持平」,僅26%受訪者認為偏空,另有19%預期偏多,顯示多數潛力買者不認為選後政策會不利於房市發展。

曾敬德指出,此季的調查顯示民眾信心的確進一步回溫,回到近六年最佳的時候,反應在市場上2019買賣移轉棟數也是近5年來最好的一年,對於房市看法逐漸轉佳應會延續到2020年,房市仍會是自住穩定回流的一年。

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