宏盛建設(2534)於今(19)日舉行股東會,公布去年度認列營收總計59.11億元、稅後淨利為13.37億元,每股盈餘1.89元,配發現金股利每股0.5元。宏盛表示,今年度將以成屋銷售為主,除新北市淡海新市鎮「宏盛新世界」、「宏盛海都」、「宏盛水悅」外,海景第一排「海上皇宮」預計今年完工,台北市豪宅案「帝璽」熱銷中,預計2022年完工。

去年度認列營收包括台北市「宏盛陽明」、宏盛得意山莊-「微風區」及「春風區」、「裸心-納景」,新北市「宏盛帝境」、「宏盛新世界1」、「宏盛新世界2」、「海洋都心2」、「宏盛水悅」等房屋銷售,加上租金收入及子公司工程收入。其中松山區南京復興站的捷運聯開案「宏盛國際金融中心」則持續招租中,出租率已達9成。

去年度興建中工地有台北市中山區「帝璽」、新北市汐止區智興案,銷售中建案包括「帝璽」、北投奇岩重劃區「裸心-納景」,淡水區「宏盛新世界1」、「宏盛新世界2」、「海洋都心2」、「宏盛水悅」、「海洋都心3」、「海上皇宮」等。

分析未來發展策略,宏盛建設指出,目前房地產市場由自住首購或換屋族群支撐,產品主流為二至三房,尤以20多坪兩房、總價較低的產品最炙手可熱,為順應市場趨勢轉變,往後推案將充分掌握這波剛性需求,創造銷售業績。同時,將持續購置大台北地區土地資源、布局參與成熟都市更新案,尋求合作機會。

宏盛建設表示,今年初爆發新冠病毒(COVID-19)疫情影響全球經濟,國內受影響相對較少,但全球局勢仍動盪不安,目前在國內房市極低利率環境下,疫情只是讓買氣遞延,不致消失,只要疫情獲得控制,交易量就會回升,價格變化不會太大,多數剛性需求客戶願意在此時購屋,置產型客戶在比較市場投資標的後,還是選擇將資金投入穩健成長的房地產。

淡海新市鎮海景第一排的「海上皇宮」將於今年完工。/圖由業者提供
淡海新市鎮海景第一排的「海上皇宮」將於今年完工。/圖由業者提供
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