不少人會買房置產,但若沒付清買房金額,儘管房價飆升,就算看得到也吃不到。廣州一名黃姓男子,五年前花190多萬元買房置產,但由於當年未繳清剩餘房款,房產公司因此鬧上法院,導致如今他不僅被解除買賣合約,甚至還要支付違約金19萬多元。

綜合陸媒報導,黃姓男子五年前在南沙區,花了190多萬元(約新台幣844萬)買房子,並簽下房屋買賣合約,但付了2萬元(約新台幣9萬)購房定金後,就遲遲未再繳付剩餘金額,直到隔年,黃男就收到房產公司寄的《解除合同通知書》,但他卻始終不同意解約,但也仍不願支付剩餘房款。

直到2015年,房產公司只能向南沙法院提起訴訟,要求黃男解除合約,並要支付違約金,在開庭期間黃男表示,願意履行合約並支付部分違約金,而房產公司見雙方都達到共識,因此以和解為由申請撤訴。而黃男竟認為,這舉動是房產公司已不再要求解除合約,和解也無疾而終。

事情拖到2018年,房產公司再次提起訴訟,要求解除雙方房屋買賣合約,及房價20%的違約金。而南沙法院經審理後認為,黃男應在2013年前付清房款,儘管曾申請延期付款,但沒有證據證明房產公司曾允諾,且就算曾有此事,黃男也未在時間內付清。

最終,法院判房產公司與黃男的房屋買賣合約解除,且被告還需支付19萬(約新台幣84萬)違約金,且可用當年付的2萬元訂金抵扣,因此仍需支付違約金17萬多元,而如今該房的房價,已翻倍漲到400多萬元(約新台幣1777萬)的房子,也跟著沒了。

#買房 #置產 #違約金