台灣房價居高不下,不少年輕人房子只租不買,就有一名八年級生透露,與其將錢拿去買房子,不如投資銀行股,每年獲利至少12萬,並呼籲年輕人可以逆向操作「學學我的方式!」貼文一出隨即掀起正反論戰。

一名27歲的網友在《mobile01》以「八年級生疑惑探討之為什麼要買房?」為題,發文透露自己年薪70萬,再過幾年可望破百萬,目前存款約120萬,租屋在板橋通勤內湖上班。租屋處為2房2廳1衛浴的25坪、30年老房,每個月租金1萬元。

原PO算過自己在板橋市中心的租屋房價市值約700萬,如果想要買房,光是頭期款就至少要準備200萬。反之,如果他將200萬分散成10支銀行股做定存,每年殖利率可獲利12萬,除非銀行倒閉,度然不會有太大的變動。

但是如果他將700萬拿來買房,扣掉頭期款200萬,剩下的500萬貸款光利息每個月就要7350元,更別說還有本金和承擔房價下降以及通勤成本過高的風險,「因為錢不夠肯定要買更遠,不會是在板橋市中心,肯定是住到三峽去了。」

至於老了沒人租怎麼辦?他直言「反正也沒要在台北工作了,都退休了還在台北幹嘛呢?我退休就是回鄉下住整棟透天的!我家每人都有一棟喔~」最後他奉勸年輕人可以逆向操作「除非臺灣銀行都倒光,不然幫你付房租的肯定是銀行的配息配股!」

貼文一出隨即掀起網友熱議,有人贊同「北部租金是一萬的話,的確不太適合買房,租屋比較有優勢」、「現在買房要有心理準備,至少需套個幾年,未來房價漲幅有可能輸給通膨」。

不過也有人認為「買房是價值觀的問題,沒有對錯」、「退休後回鄉下住是個迷思,老了容易生病,鄉下醫院都很遠」、「金融股最近也要小心喔,德國的德意志銀行都要倒了,會出什麼風暴也不知道」、「鄉下有透天,當然可以不用在台北買房阿」。

文章來源:mobile01
#年輕人 #八年級生 #買房