買房動輒千萬起跳,除了要注意格局、採光、周邊環境,還要考量日後管理問題,就有網友透露看中了一套華廈,戶數少、格局也十分滿意,但又擔心會踩雷。貼文一出隨即掀起熱議,更有過來人分享慘痛經驗。

原PO在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》PO文指出,在台中看中了一套華廈型態的預售屋,因為總戶數只有27戶,加上格局也很喜歡,但有些疑慮,「很少看到這種戶數極少的案子,想請教大家會有怎樣的問題嗎?現在想到的只有管理費可能會很貴?」

貼文一出隨即掀起網友熱議,紛紛留言回應「我比較喜歡戶數少,出入人口單純」、「整棟没多少人也没多少户,有陌生人來一眼就認出,有好鄰居比住豪宅好」、「既然喜歡就買!不要想太多,戶數少,好溝通,好管理,大家齊心努力把社區經營好」。

不過也有過來人分享自身經驗,「戶數太少,管理費跟清潔費繳太高,有些住戶就會不願意繳」、「以後電梯使用年限(大約20年)到了要換會很痛」、「小心這種戶數少的,很多是投資客買來出租給別人,租客很多就會變得很複雜」、「我家現在就是華廈,整個加起來不到50戶,因為管理費很貴,很久以前就廢掉管委會了,廢除後很麻煩,公共空間會髒亂,沒人代收東西還好,重點是郵差根本無法進大門投信,優點只有公設比少,不過我是不敢在碰少戶數華廈了」。

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