鑑於今年下半年重大建設開工項目數減少,以及企業所貸到的款項部分回流到銀行「企業存款」,中國建設銀行首席經濟學家華而誠表示,今年下半年的新增信貸將會銳減,估計今年全年會在9.4~10.4兆元人民幣(下同)之間,明年推估約在6兆元左右。

華而誠在接受「財經」雜誌專訪時發表上述觀點。他表示,以中國建設銀行情形來看,上半年新增信貸達7,000億元,全年估計9,000億元左右,而全中國的新增貸款情形將會跟建設銀行情形相近,估計上半年7.4兆元,全年9.4兆元到10.4兆元之間。

華而誠認為,從銀行端來看,上半年銀行因政策因素,所有的銀行都在「搶項目」,「往往錢下來,眼皮還沒睜開,就貸放出去了」。在銀行意識到風險大增的問題之下,下半年銀行將會加大貸放風險的監管,收緊資金閘口。

而從個體面來看,今年11月和12月沒有太多重大建設新開工項目,貸款需求有所下降,綜合以上因素,每月新增貸款預計會維持在3,000億元左右。而2010年,全年新增貸款應該在6兆元左右。

華而誠表示,根據統計數據,4大國有銀行上半年企業存款增加量遠遠大於貸款增量。企業貸了很多錢沒花掉,留在銀行帳戶裏「囤錢」。

從企業的資金需求端來看,企業的資金充裕,並無太多的貸款需求,而這些資金的確部分流入股市及房市,炒高了資產與股票價格。

華而誠認為,即便是監管單位已經加強監管資金流入股市、房市,但仍然無法有效掌握企業的貸款資金的真實流向,進而制止企業進行炒股、炒房。尤其這幾個月以來一輪漲價,房價已經超過2007年水準,的確存在相當的泡沫。

至於近期房市,他認為,當前由價量齊揚轉為價揚量縮,房市將會有相當的修正,房市今年所謂的「金九銀十」,絕難實現。

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