備受矚目的老字號永和「世界豆漿大王」法拍案,昨日以六千萬元、超出市場行情近六成價格拍定,換算土地價格每坪為二二五‧三九萬元;如此高價,不但創下永和市地價新高,也刷新永和市店面成交紀錄。

永和中正橋頭、永和豆漿發源地「世界豆漿大王」爆發產權糾紛,兩派股東對簿公堂,部分店鋪廿八日被板橋地院法拍,結果由原始股東之一的李慶餘,以六千萬元得標,雖然比市場行情高出六成,卻可徹底解決懸宕多年的產權爭議,堪稱最大贏家。

李雲增、王俊傑民國四十四年合開豆漿店,中間經過多次改名,目前名稱為世界豆漿大王,被公認為永和豆漿的元祖。世界豆漿擁有永和路二段二百八十二號、二百八十四號兩個相連店舖,其中兩百八十四號為三層樓店面,土地近廿六點六二坪、建坪共七十一點二坪,為兩人共有。

兩位創始人退休後,第二代李慶餘、王寧柔接手,但因理念不合鬧翻,最後王寧柔退出經營,約定每月收取一半租金,但李慶餘又將店面讓給另外一名王姓股東經營,王寧柔收不到租金後一狀告上法庭。

王寧柔認為,自己擁有兩百八十四號一半產權,提出刑事竊占與民事給付租金等多項訴訟;李慶餘也提出分割共有物的民事訴訟,板橋地院法官最後判定拍賣後,再把成交金額平均分給兩人。王寧柔事後難掩失望,表示自已也標了五千多萬,只差一點而已,相當可惜。

經楊弘志建築師事務所鑑價,拍賣底價為三千八百一十五萬,其中建物底價為兩百一十五萬。由於永和豆漿遠近馳名,成為拍賣現場最受矚目的物件,現場擠爆採訪媒體。

住商不動產永和樂華店店長謝秉吾表示,以世界豆漿大王所在的永和路二段周邊土地來看,區域內成交量少,但合理價格應該在每坪一百三十至一百五十萬元,昨日,該案已標出永和地區土地的交易天價。

#產權 #李慶 #王寧 #土地 #永和豆漿 #兩百 #世界 #豆漿 #永和 #大王