繼新高檔百貨公司BELLAVITA後,國內精品「發跡」地,晶華酒店地下精品街也將換人經營。晶華酒店董事長潘思亮決定將目前交由DFS經營的精品、免稅街收回自營。接受委託負責招商的高力國際表示,晶華正與DFS團隊接洽,連精品街經營品牌「麗晶精品(Regent Galleria)」一起買下來。

據悉,麗晶精品的品牌是否留下尚未定案,但DFS不排除重起爐灶,另尋獨立完整的精品大樓。為迎戰接踵而來的競爭壓力,台北一○一將持續引進新品牌,爭取客源,頂級精品巿場大戰一觸即發。

明年七月 地下一、二樓都是精品街

高力國際零售物業服務部總監羅明秀表示,晶華酒店地下一樓精品街並未因經營時間較久而流失客源,反而「越陳越香」,年營業額高達二十餘億元。館內香奈兒的營業額近十億,位居全台之冠。預期明年改裝重新開幕後,精品商場的營業額可望呈倍數成長。

過去二十年,晶華酒店地下室一、二樓的精品街與免稅店都交由DFS經營,DFS當二房東,對外招商。之前,麗晶之夜曾創造五億元的營業佳績,近來潘思亮認為,飯店與精品街有行銷、人力等資源整合的必要,因而決定明年七月十五日與DFS租約到期後,收回經營。

五千坪營業面積 海納六十個品牌

羅秀明指出,地下一、二樓收回後,將全規畫為精品街,精品品牌將由現有的二十餘家倍增至五、六十個品牌,經營面積達五千坪。

面對有微風、台北一○一,及新成立的BELLAVITA等強勁競爭對手環伺,羅秀明認為,頂級精品巿場有其巿場特殊性,就是「貴客們」最要求的是隱私受到保障,這方面晶華深具優勢。另外,客人對服務人員的依賴性很高,這也是微風、台北一○一等相繼開幕後,晶華酒店仍能屹立不搖的原因。

羅秀門透露,為保住晶華精品街在巿場地位,晶華酒店遠赴紐約聘請國際知名建築設計大師TsAO & McKown擔任麗晶精品的全新概念設計改裝工作。

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