最近飽受「競標」流言所苦的「聯聚信義大廈」,在9月26日採限時、限量銷售後,開盤奏捷,每坪價格約在65-75萬元,再創七期豪宅新高價格。

台中市建築開發公會理事長賴源釗表示,隨著兩岸互動增溫,台中房市在兩岸三地的競爭之下,環境、氣候、生活便利性都不輸上海、北京、香港、台北,現今房價每坪才50-60萬元相對偏低;因此隨著兩岸關係增溫,新市政中心房價,未來將有機會上看每坪一百萬元。

聯聚建設總經理王于娟表示,「聯聚信義大廈」本次採限時、限量就是希望能提升整個銷售過程的服務品質,尋找最優質的住戶,這些客戶需要先經過聯聚建設的篩選後,排定參觀個案的日期與參觀人數,再由聯聚建設派專人進行導覽解說,並進行價格溝通。

受到「聯聚信義大廈」超人氣的影響,即將公開的「聯聚雍和大廈」,每坪單價在45-55萬元間,建坪106坪,總戶數42戶,現場來客絡繹不絕,接待中心人員忙得人仰馬翻。

對此,住商不動產西屯店陳俊雄店長表示,新市政中心利多不斷,預期大都會歌劇院即將完成發包,遠東百貨也正在興建中,帶動此區個案買氣;鄰近一級地段,如大都會歌劇院附近、市政綠園道第一排的房價已逐漸站穩每坪60萬元以上,區內一級品牌聯聚和寶輝建設將扮演房價領頭羊的角色。

陳俊雄接著指出,「聯聚信義大廈」,從五月底開放預約帶看,至今參觀約有百餘組,讓人充滿神祕感,才會有競標的流言出現,這次聯聚採限時、限量公開銷售方式,又再度引起市場側目。

東森房屋市政店協理傅枝火也表示,品牌效益逐漸發酵,尤其擁有品牌、地段優勢的「聯聚信義大廈」,幾乎是具珍藏級的豪宅個案,也是身分地位的表徵,這次開盤有機會挑戰每坪70萬元的台中新高價。

「聯聚信義大廈」位於市政園道第一排,樓高29層,每戶建坪為178-356坪,共25戶,總價在1.3-2.6億元間,管理費每坪180元,一個月管理費約在3.4-6.8萬元。此次建築外觀仍採新古典式建築,一樓為三進式階梯入內,兩旁圓型石柱高達9.5米,展現頂級豪宅的氣勢。

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